Type:	Bedrijfsverzamelgebouw
Bouwjaar:	2011
Oplevering:	In overleg

Bijzonderheden:	Vele gebruiksmogelijkheden

• Brochure (pdf)
• Locatie & route
• Reageer op dit object
• Doorsturen
• Afdrukken

Omschrijving

Te huur bedrijfsunits vanaf circa 85 m² gelegen aan en nabij de Thijssenweg te Wagenberg.

Situering

De bedrijfsunits zijn gelegen aan het begin van de Thijssenweg, ten noorden van de kern Wagenberg. De units zijn gunstig gelegen langs de provinciale weg N285 (Made - Zevenbergen) en op korte afstand van de snelwegen A16, A59 en A27.

De bedrijfsunits

De in totaal 12 bedrijfsunits zijn verdeeld over twee bedrijfsverzamelcomplexen. De bedrijfsverzamelcomplexen bevinden zich op een middels een hekwerk afgesloten terrein met meer dan voldoende parkeerruimte. Het aanbrengen van gevelreclame is in overleg met de verhuurder en met toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties mogelijk.

De bedrijfsverzamelcomplexen zijn momenteel in aanbouw en zullen uiterlijk 1 juni 2011 opgeleverd worden.

Oppervlaktes

Bedrijfsunit nummer	Oppervlakte
1	90 m²
2	90 m²
3	86 m²
4	229 m²
5	270 m²
6	229 m²
7	90 m²
8	90 m²
9	91 m²
10	229 m²
11	229 m²
12	136 m²

Het is mogelijk om diverse bedrijfsunits samen te voegen.

Bouwaard

De bedrijfsverzamelcomplexen zijn voorzien van een betonnen fundering, betonnen vloer, opgebouwd uit een staalconstructie, gevels bestaande uit metselwerk en sandwichpanelen, aluminium kozijnen en dak met PVC, danwel bitumen gedekt. De bedrijfsverzamelcomplexen hebben een bouwhoogte van 6,50 meter.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunits zijn onder andere voorzien van de navolgende zaken:

• Elektrische overheaddeur (3,20 x 2,85 meter)
• Loopdeur
• Toiletruimte
• Alarminstallatie (met mogelijkheid IP-camera)
• Eigen (nuts)voorzieningen: gas, water, elektriciteit (krachtstroom) en CAI.
• Mogelijkheden voor onder andere een pantry, CV-installatie, heater en entresol.

Bestemming

In de bedrijfsunits kunnen bedrijven met kantoor gevestigd worden voor zover deze voorkomen in de categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huur

De huurtermijn is in overleg overeen te komen. De huurbetaling geschiedt per maand.

Huurprijzen:

Bedrijfsunit nummer	Oppervlakte	Huurprijs p.m. excl. BTW
1	90 m²	VERHUURD
2	90 m²	VERHUURD
3	86 m²	VERHUURD
4	229 m²	VERHUURD
5	270 m²	VERHUURD
6	229 m²	VERHUURD
7	90 m²	VERHUURD
8	90 m²	VERHUURD
9	91 m²	VERHUURD
10	229 m²	€ 975,-
11	229 m²	VERHUURD
12	136 m²	VERHUURD

De huurprijs is inclusief servicekosten. Per bedrijfsunit zullen minimaal 2 vaste parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Een bankgarantie zal gesteld worden ter grootte van 2 maanden huurverplichting exclusief 19 % BTW.

Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, gesloten worden.

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, zal de huurprijs aangepast worden op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Nadere informatie

Indien u meer informatie wenst over de huurmogelijkheden van de bedrijfsunits kunt u contact met ons opnemen.