Wijststraat, Heesch
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
| Type: | Bouwkavel |
|---|---|
| Inhoud circa: | Max. 750 m³ |
| Oplevering: | In overleg |
| Grondoppervlakte: | Circa 2.043 m² |
|---|---|
| Bijgebouwen: | Max. 100 m² |
| Tuin: | Voortuin, achtertuin |
| Bijzonderheden: | Meer grond bespreekbaar tot 05.35.55 ha |
Omschrijving
Royaal bouwperceel groot circa 2.043 m² gelegen aan en nabij de Wijststraat te Heesch. Meer grond bespreekbaar tot 05.35.55 ha.
Situering
Het bouwperceel gelegen aan en nabij de Wijststraat te Heesch, groot circa 2.043 m² (meer grond bespreekbaar) is landelijk gelegen en op korte afstand van openbare voorzieningen en uitvalswegen naar s'-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven.
De locatie is gelegen in het gebied "Hooge Wijst", aan de karakterische oost-west lopende Wijststraat. Dit is een aantrekkelijke rustige straat ten zuiden van Heesch met nog relatief veel onbebouwde ruimte. De straat heeft een groene parkachtige uitstraling en kenmerkt zich door zijn open karakter en vrij uitzicht over de landerijen.
Heesch
Heesch is gelegen ten zuiden van Oss, aan de zuidkant van de A59, tussen s'-Hertogenbosch en Nijmegen. Heesch heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: kinderopvang, peuterspeelzalen, basisonderwijs, sportverenigingen, bibliotheek, gezondheidscentrum, ziekenhuis, kerk, musea, een gevarieerd winkelaanbod, een rijk verenigingsleven en daarnaast diverse uitgaansgelegenheden.
Heesch behoort tot de gemeente Bernheze en is met 12.732 inwoners de grootste woonkern in Bernheze. Naast Heesch bestaat de gemeente Bernheze uit de kernen Heeswijk-Dinther, Loosbroek, Nistelrode, Vinkel en Vorstenbosch.
Gemeente Bernheze ligt in een prachtige omgeving waar nog volop ruimte is. Heesch is omgeven met agrarische landerijen en bossen. Ten zuidoosten van Heesch ligt het natuurgebied "De Hooge Vorssel". Hier bevindt zich een arboretum, het "bomenpark" genaamd, en verderop is een bosgebied dat deel uitmaakt van het Landschapspark "Maashorst. In en rondom Bernheze zijn diverse prachtige fiets- en wandelroutes.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Heesch sectie G nummer ged. 686 groot circa 2.043 m² (ged.)
Ruime bouwmogelijkheden
Conform de nota ruimte voor ruimte van de gemeente Bernheze zijn er ruime bouwmogelijkheden op een perceel van circa 2.043 m². De invulling zal bestaan uit één hoofdgebouwmassa bestaande uit één bouwlaag met kap, refererend aan de voor dit landschap typerende lage bebouwing.
De ruime bouwmogelijkheden zijn als volgt:
- De maximale inhoud van het hoofdgebouw mag 750 m³ bedragen;
- De maximale oppervlakte van aan- en bijgebouwen mag 100 m² bedragen.
Daarnaast moet er rekening gehouden worden met een afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen van 5 meter en de bouwmassa moet minimaal 10 meter van de voorste perceelsgrens worden gesitueerd.
Ruimte voor Ruimte
De regeling "Ruimte voor Ruimte" heeft tot doel dat de ruimtelijke kwaliteit verbeterd wordt door in ruil voor de sloop van de agrarische bedrijfsgebouwen die in gebruik zijn of waren voor de intensieve veehouderij, de bouw van woningen op passende locaties toe te staan in afwijking van de regel dat geen burgerwoningen mogen worden toegevoegd aan het buitengebied.
In het kader van de regeling "Ruimte voor Ruimte" is deze locatie aangewezen voor de bouw van een burgerwoning met bijgebouw.
Aanvullende informatie
- Landelijk gelegen met in de directe nabijheid diverse openbare voorzieningen.
- Schitterend uitzicht over de landerijen.
- Omgeven door veel groen en voorzien van fraaie beplanting.
- Privacy biedende locatie.
- Unieke karakteristieke omgeving.
- Rust en ruimte.
Meer grond bespreekbaar
Uitbreiding van het bouwperceel van circa 2.043 m² is bespreekbaar tot 05.35.55 ha grond.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Heesch sectie G nummer ged. 686 groot circa 01.13.15 ha
Gemeente Heesch sectie G nummer ged. 290 groot circa 00.41.00 ha
Gemeente Heesch sectie G nummer ged. 338 groot circa 03.81.40 ha
Totaal groot: 05.35.55 ha
Brochure (pdf) | Reageer op dit object | Doorsturen | Afdrukken
