Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE

Huurprijs € 1.200,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1993
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte745 m²
Inhoud528 m³
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Verwarmingvloerverwarming geheel
Warm waterc.v.-ketel
Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuintuin rondom

Foto's (klik voor vergroting)

Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE
Princenhil 46 - LAGE ZWALUWE

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op riant perceel met twee tuinhuisjes, tuin en verdere aanhorigheden op circa 745 m² grond. Uitbreidingsmogelijkheden voor het bouwen van een garage en of carport. ... lees meer

Situering
Aan de rand van het dorp en nabij de jachthaven van Lage Zwaluwe is deze vrijstaande woning op circa 745 m² grond gelegen.
De woning is gelegen op korte afstand van uitvalswegen A16 richting Rotterdam, de A59 richting ’s-Hertogenbosch en het treinstation Lage Zwaluwe met de treinverbinding richting het nabijgelegen Dordrecht, Rotterdam, Roosendaal, Breda en 's-Hertogenbosch.

De woning
Het vrijstaand woonhuis is gebouwd omstreeks 1993 en heeft een inhoud van circa 528 m³. Het betreft een traditioneel gedegen bouwconstructie, opgetrokken uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het zadeldak is gedekt met pannen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, radiatoren en een convector put. De woning beschikt over een zonnescherm aan de achter- en zijgevel van de woning.



Indeling
De woning heeft de volgende indeling:
De entree geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de meterkast. Middels de hardhoutentrap met onderkwart is de eerste verdieping bereikbaar. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken.

De entree De entree is afgewerkt met tegels als vloerafwerking, deels schoonmetselwerk en deels spachtelputz wandafwerking, deels gipsplaten en deels spuitwerk als plafondafwerking. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de keuken en de woonkamer. De hardhouten trap met onderkwart geeft toegang tot de eerste verdieping. In de meterkast bevinden zich 6x 220 V groepen, een 380 V aansluiting, een aardlekschakelaar, de gasmeter en de watermeter.
Het toilet is afgewerkt met tegels als vloer- wand- en plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

De woonkamer De woonkamer en keuken (circa 60 m²) zijn afgewerkt met spuitwerk plafond afwerking, spachtelputz wandafwerking en tegels als vloerafwerking. De woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard en een erker met glas-in-lood ramen. Middels openslaande tuindeuren is de tuin toegankelijk.

De keuken De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, keramische kookplaat, magnetron (Bosch), vaatwasser (Bauknecht), anderhalve spoelbak en een koelkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, waar zich de opstelplaats van de Cv-ketel bevindt. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.


Eerste verdieping
Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. De twee royale slaapkamers (circa 25 m² en 26 m²) kunnen opgesplitst worden in drie of vier slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met gipsplaten en spuitwerk plafondafwerking, behang als wandafwerking en vloerbedekking als vloerafwerking. Een van de twee kamers beschikt over vaste kasten. De kamers beschikken over hardhouten kozijnen met dubbelglas en radiatoren.

De badkamer De badkamer (circa 8 m²) is afgewerkt met gipsplaten en spuitwerk plafondafwerking en tegels als wand- en vloerafwerking. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een staand closet. Tevens is de badkamer voorzien van een Velux dakraam.

De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder.

Tuin
Tuin
De royale tuin is voorzien van diverse soorten meerjarige beplanting, een terras, twee tuinhuisjes en een gazon. De oprit is bestraat en het perceel is afgezet met een ijzeren (sier)hekwerk.


Bijzonderheden
Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Kern Lage Zwaluwe’ van de gemeente Drimmelen heeft de woning de bestemming ‘Enkelbestemming wonen’. Voor nadere informatie over deze bestemming kunt u contact opnemen met Staal Makelaars.

Aanvullende informatie
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit en gas;
- Aangesloten op de riolering;
- Vloerverwarming begane grond;
- Mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers;
- Mogelijkheid voor het bouwen van een garage en/of carport;
- Royale tuin;
- De woning is gelegen aan een rustige straat;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier