Markstraat 47 - TERHEIJDEN

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1946
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte399 m²
Inhoud918 m³
Overige inpandige ruimte36 m²
Aantal kamers11
Aantal slaapkamers4
Ligging aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuinachtertuin

Foto's (klik voor vergroting)

Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN
Markstraat 47 - TERHEIJDEN

Omschrijving

Twee-onder-een-kap woning met oprit, garage en tuin op het zuiden met veranda en mantelzorgwoning op ca. 399 m² grond.... lees meer

Situering
Terheijden is gelegen in de gemeente Drimmelen en heeft ongeveer 6.300 inwoners. Het dorp ligt aan de prachtige Mark en is centraal gelegen ten zuiden van de A59. Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden en een recreatiehaven.

De woning
De woning is gebouwd omstreeks 1946 en heeft een inhoud van circa 918 m³ en een woonoppervlakte van circa 217 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit deels steens muren (voorgevel) en deels spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (waarvan deels HR++) en het zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Quinta CV-combiketel (bj. 2007). In 2015 zijn de keuken en woonkamer volledig gerenoveerd.
In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Het betreft een traditioneel gedegen bouwconstructie, opgetrokken uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het plat dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking.



Indeling
De entree geeft toegang tot de eetkamer, keuken, kelder op stahoogte, bergkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 9 groepen van 220V, 1 groep van 380V en 3 aardlekschakelaars.

De keuken is afgewerkt met een massief eiken vloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, magnetron (Bosch), heteluchtoven (Bosch), koelkast (Bosch), vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap (Bosch), vaatwasser (Bosch) en een enkele spoelbak. De openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer.
Vanuit de keuken is de tussenruimte bereikbaar, hier bevindt zich een toilet en een douche.

De woonkamer met eetkamer is voorzien van een massief eiken vloer, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin op het zuiden bereikbaar.

Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. De hal geeft toegang tot de badkamer, de achtertuin en de woonkamer van de mantelzorgwoning.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een wasmachine- en droger aansluiting.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de ruimte boven de aanbouw welke tevens als slaapkamer ingericht zou kunnen worden.

De vaste trap op de eerste verdieping geeft toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping dient als bergzolder.
De master bedroom is afgewerkt met laminaat als vloerafwerking, behang als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over een inloopkast.

De overige twee slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat als vloerafwerking, behang als wandafwerking en hardboard plafondafwerking. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel.

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een Whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafel, hangend closet, inbouwradio en een design radiator. De badkamer wordt verlicht middels spotverlichting, voorzien van een dimmer.




Overige verdiepingen
Aanbouw/ mantelzorgwoning
De gehele mantelzorgwoning is afgewerkt met deels laminaat (woonkamer), deels vloerbedekking (slaapkamer) als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en schuurwerk als plafondafwerking. De aanbouw wordt verwarmd middels een Nefit Topline CV-combiketel (bj. 2007).

De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, rolluiken en een openhaard (kan vervangen worden door een gashaard). Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bij bijbehorende badkamer bereikbaar.

De aangrenzende slaapkamer is voorzien van een airco (Toshiba).

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en is voorzien van een hangend closet, een bidet, een wastafel, een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De badkamer is tevens voorzien van een elektrisch Velux dakraam.

Aangebouwde garage met veranda
De garage is voorzien van een elektrische garagedeur (Hormann) en biedt plaats voor één auto. De garage beschikt tevens over een bergzolder.
De veranda, opgetrokken in houtskeletbouw, beschikt over een 220V aansluiting, twee terrasheaters, een tv-aansluiting en een buitenkraan. De veranda is afsluitbaar middel raamzeilen.



Tuin
De tuin
De tuin op het zuiden is voorzien van gazon, sierbestrating, meerjarige beplanting en twee terrassen. De tuin beschikt over een berging (3m¹ x 3m¹) welke is voorzien van een 220V aansluiting.


Bijzonderheden
Aanvullende gegevens:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: gas, water, elektriciteit, CAI en riolering;
- De woning is gelegen aan een rustige straat;
- Ideaal voor beroep/ kantoor aan huis;
- De woning is gelegen in het centrum;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning;
- Voorzieningen voor mantelzorg zijn aanwezig;
- Garage voorzien van een elektrische garagedeur;
- Parkeerplek op eigen terrein;
- Benedenwoning in 2015 opnieuw gestuct;
- Binnen 5 autominuten op de snelweg A59 en op 15 autominuten afstand van het centrum
van Breda.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier