Door de aanhoudende grondvraag voor onder andere stadsuitbreiding, industrieontwikkeling, infrastructuur of natuurontwikkeling worden veel burgers en agrariërs geconfronteerd met het begrip onteigening.
Het is van groots belang dat uw belangen in zo een procedure deskundig worden behartigd. Een goede en volledige berekening van de vermogensschade, inkomensschade en bijkomende schaden zal er voor zorgen dat u volledig wordt schadeloos gesteld.
Een volledige schadeloosstelling is echter niet het enige belang dat u heeft. Daarnaast speelt onder meer de nieuwe locatie, de fiscale gevolgen en voor de agrariers de gevolgen voor productierechten en de bedrijfsverplaatsing een belangrijke rol bij onteigening.
Bij onteigening is daarnaast vaak de Wet Voorkeursrecht Gemeenten van toepassing. Wanneer de Wet Voorkeursrecht Gemeenten op uw bedrijf danwel een gedeelte van uw gronden is gevestigd heeft dit tot gevolg dat u, als u van plan bent uw woonhuis, bedrijf en/ of grond te verkopen, verplicht bent deze eerst aan de gemeente te koop aan te bieden. Kortom een WVG aanwijzing heeft ingrijpende consequenties voor de voorzetting van uw bedrijf en/ of uw toekomstplannen.
Het is voor u daarom van essentieel belang dat u zich bij deze verkoop laat bijstaan door deskundigen die de onderhandelingstechnieken beheersen, die het geheel van wetgeving kennen en adviserend en sturend kunnen optreden bij het verkoopproces.
De kosten van de ingeschakelde deskundigen worden door de overheid vergoed. Het is dan ook verstandig om zo vroeg mogelijk een deskundige in te schakelen.
Staal Makelaars beschikt over deze deskundigheid en werkt altijd met uw belang als uitgangs- en richtpunt.
-
Bedrijfsverplaatsing
-
Planschade
Wanneer u schade lijdt door toedoen van rechtmatig handelen door de overheid (planschade) is het van belang dat u zich laat bijstaan door deskundigen die het geheel van wetgeving kennen en adviserend en sturend kunnen optreden. U kunt daarbij denken aan dijkverzwaringen, aanleg van kabels en leidingen of wijzigingen van een bestemmingsplan.
Staal Makelaars beschikt over deze deskundigheid en werkt altijd met uw belang als uitgangs- en richtpunt.
