Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE

Huurprijs € 700,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormnieuwbouw
Bouwjaar2011
Bedrijfshal120 m²

Foto's (klik voor vergroting)

Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE
Thijssenweg 4 - HOOGE ZWALUWE

Omschrijving

Wagenberg
Bedrijfsunit(s) vanaf ca. 120 m² met uitbreidingsmogelijkheden, showroom, kantoorruimten en vergaderruimte.... lees meer

Plaatselijk bekend:
Thijssenweg
Bedrijventerrein “Thijssenweg Wagenberg”

Situering
De representatieve bedrijfsruimte met mogelijkheden voor een showroom, kantoorruimte, werkplaats, vergaderruimten e.d.
zijn gelegen aan de Thijssenweg te Wagenberg. De bedrijfsunits zijn gelegen aan het begin van de Thijssenweg, ten noorden
van de kern Wagenberg. De units zijn gunstig gelegen langs de provinciale weg N285 (Made – Zevenbergen). Tevens is het object
goed bereikbaar en een markante zichtlocatie.

Binnen drie autominuten bevindt u zich op de A59 (Den Bosch/Knooppunt Zonzeel). Ook de A16 (Rotterdam/Antwerpen) en de
A27 (Breda/Utrecht) liggen op enkele kilometers afstand. Een perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming. De Randstad en
handelssteden zoals Antwerpen en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.

Het object
De bedrijfsunit(s) zijn gehuisvest onder 1 dak.
De bedrijfsunit(s) hebben een verhuurbare vloeroppervlakte vanaf circa 120 m². Tevens is het mogelijk om een unit(s) van
circa 120 m² met kantoorruimte op de begane grond dan wel op de eerste verdieping te huren. De bedrijfsunit(s) bevinden zich
op een met hekwerk afgesloten terrein met circa 2 parkeerplaatsen per unit. De mogelijkheid is aanwezig om de ruimte
gedeeltelijk als bedrijfsruimte, showroom of kantoor te gebruiken en is naar eigen invulling in te delen.

Daarnaast is het object voorzien van een vergaderruimte en een goederenlift, welke in overleg met de verhuurder te huren en
te gebruiken zijn.

De locatie biedt een prima gelegenheid voor het aanbrengen van gevelreclame. Dit in gepaard overleg met de verhuurder en met
toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties.

Bouwaard
Het object bestaat uit een vrij overspannen staalconstructie, opgetrokken uit geïsoleerde sandwichpanelen, de dragende
binnenwanden zijn uitgevoerd in kalkzandsteen blokken en aan de buitenzijde afgewerkt met stalen gevelbekleding en kunststof
kozijnen met dubbele beglazing (HR ++). De begane grondvloer bestaat uit een vloeistofdichte gladde betonvloer voorzien van
vloerverwarming. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en volledig voorzien van vloerverwarming.
Het dak is opgebouwd uit een geïsoleerde stalen dakconstructie voorzien van stalen dak beplating met daarop een kunststof
dakbedekking.

Opleveringsniveau begane grond

Bedrijfsunit/showroom/kantoorruimte:
- Voorgevel/achtergevel met glazen pui, uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++);
- Gevlinderde vloeistofdichte betonvloeren;
- Vloerverwarming (optioneel);
- Verlichting;
- Alarminstallatie;
- Brandblusser;
- Entreehal met deur naar de bedrijfsruimte en vaste trap naar 1ste verdieping;
- Verwarming (optioneel);
- Elektrische overheaddeur (ca. 4 m¹ breed x 4 m¹ hoog);
- Loopdeur;
- Toilet (optioneel);
- Goederenlift (liftvermogen van 4 ton);
- Eigen (nuts) voorzieningen: gas, water, elektriciteit (krachtstroom) en CAI (optioneel).
- Meterkast voorzien van 2 groepen 220V en 1 groep 380V (aantal groepen is bespreekbaar);
- 2 parkeerplaatsen.
- Mogelijkheden voor o.a. een pantry, CV-installatie, vloerverwarming etc.

Opleveringsniveau eerste verdieping

Kantoorruimten/bergruimte/magazijn:
- Voorgevel/achtergevel met glazen pui, uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++);
- Gevlinderde vloeistofdichte betonvloeren;
- Vloerverwarming (optioneel);
- Verlichting;
- Alarminstallatie;
- Brandblusser;
- Vaste trap naar begane grond
- Goederenlift (liftvermogen van 4 ton);
- Verwarming (optioneel);
- Toilet (optioneel);
- Eigen (nuts) voorzieningen: gas, water, elektriciteit (krachtstroom) en CAI (optioneel).
- Meterkast voorzien van 2 groepen 220V en 1 groep 380V (aantal groepen is bespreekbaar);
- 2 parkeerplaatsen.
- Mogelijkheden voor o.a. een pantry, CV-installatie, vloerverwarming etc.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier