Langeweg 93- - KRUISLAND

Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1903
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte27.048 m²
Inhoud417 m³
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's (klik voor vergroting)

Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND
Langeweg 93- - KRUISLAND

Omschrijving

Dit is een bijzonder pand, op een mooie locatie, met veel mogelijkheden, dat u zeker gezien moet hebben.... lees meer

De voordelen
Langeweg 93 is een unieke plaats, want:
• vrije ligging in een natuurlijke omgeving (veel planten en dieren)
• veel ruimte om te wonen en/of te werken
• geen geluidsoverlast (door uzelf veroorzaakt of door ander): de locatie ligt ca. 1 kilometer van openbare weg en van buren af
• de geasfalteerde toegangsweg
• het terrein is afgesloten door een slagboom, hekwerk en bosschage: dit bevordert de privacy en vermindert de wind
• recent verrichte bodemanalyse (d.d. 2018) met gunstige resultaten: er is geen bezwaar voor bewoning en gebruik van het terrein.
• er ligt een hoogspanningskabel van 10 KV; dit geeft mogelijkheid tot veel stroom aan- en afvoer.
• binnenkort glasvezel beschikbaar (snel internet).

Specifieke voordelen voor particulieren.
Belangrijkste voordeel is absoluut het woongenot:
• Als u gaat voor woongenot in het buitengebied, zonder bemoeienis van anderen, is dit een unieke plaats. De locatie ligt vrij en blij midden in de polder. Je ziet regelmatig fazanten, konijntjes, roof- en andere vogels, vlinders en paddenstoelen in het najaar.
• Het grote veld kan dienst doen als paardenweide of als landschapstuin met of zonder dieren.

# Als u als particulier ervoor kiest de locatie alleen voor het woongenot te gebruiken, dan mag er volgens de regels van de gemeente maximaal 200 m2 aan bijgebouwen blijven staan. Dit is exclusief oppervlakte van de woning. Een alternatief kan zijn de royale schuur als woning te betrekken.

# Voor particulieren met een ambitie om iets anders uit de locatie te halen naast alleen het woongenot, u kiest bijvoorbeeld voor een andere bestemming bij de gemeente te laten noteren, dan zijn er alternatieven mogelijk.
Ter inspiratie een aantal alternatieven voor deze locatie:
• een eigen kantoor aan huis realiseren
• het starten van een minicamping of B&B (bed&breakfast). Er is een simpele kantine en sanitaire ruimte aanwezig
• faciliteren of verhuur van opslagruimte voor bijvoorbeeld apparatuur en materialen
• het plaatsen van een kleine windmolen (max. 15 m hoog) en zonnecollectoren voor de realisatie van een eigen stroomvoorziening.

Samenvattend en verdere informatie
Maakt u, indien geïnteresseerd, zeker een afspraak met de makelaar, om de locatie te bezichtigen. Ter afsluiting een paar tips:
• voor afmetingen en oppervlakte van de gebouwen, kijkt u naar de plattegrond en tekening die bij de FOTO’s staan.
• voor meer informatie kunt u ook kijken naar een speciaal daartoe ingerichte website, namelijk BOERDERIJEN-SITE.NL, zie http://www.boerderijen-site.nl/index.php/verkoop. Hier is ook een brochure te downloaden: “brochure Langeweg 93 te Kruisland”.
• de makelaar voor deze locatie is STAAL MAKELAARS, zie staalmakelaars.nl. Tel: 0162-570471, contactpersoon: René Brooijmans, M: 06-20019159.
• deze locatie heeft een technische bestemming. Wanneer u hier uw technisch bedrijf wilt vestigen, kijk dan op fundainbusiness.nl.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier