Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK

verkocht onder voorbehoud
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1910
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte865 m²
Inhoud278 m³
Overige inpandige ruimte13 m²
Bergruimte23 m²
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Verwarmingc.v.-ketel
Ligging vrij uitzicht en open ligging
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's (klik voor vergroting)

Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Driehoefijzersstraat 61 - ZEVENBERGSCHEN HOEK

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met stenen garage, bergingen, een hobbytuin en een uniek uitzicht over het polderlandschap met totaal 865 m² grond!... lees meer

Situering
De kern Zevenbergschen Hoek is gelegen in de provincie Noord-Brabant, gemeente Moerdijk. Zevenbergschen Hoek heeft ongeveer 1.600 inwoners en is gelegen nabij de dorpen, Prinsenbeek, Langeweg, Lage Zwaluwe, Wagenberg, Zevenbergen en nabij de steden Breda en Dordrecht. De A16 en A59 zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken.
Zevenbergschen Hoek beschikt over voldoende voorzieningen met o.a. een bassischool, een verzorgingshuis, bakker, slager, station (Lage Zwaluwe), gemeenschapshuis en er zijn diverse sportverenigingen zoals een voetbalclub. Voor de overige van belang zijnde voorzieningen vindt men alles in het nabij gelegen Zevenbergen of Terheijden.


Indeling
De vrijstaande woning
De vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1910 en door de jaren heen gerenoveerd. De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren (luchtspouw), deels betonnen en deels houten begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De dakconstructie (na-geïsoleerd) is uitgevoerd in een zadeldak opgebouwd uit stalen spanten met houten gordingen en gedekt met dakpannen.
De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte voorzien van een dakopbouw en wordt verwarmd middels van een Nefit Cv-combiketel (bouwjaar 2012).

De woning heeft de navolgende indeling:
Begane grond:

De woonkamer
De woonkamer (ca. 4,7 x 4,1 m) is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz als wand- en plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met allesbrander.
Vanuit de woonkamer is de onderkamer, de keuken, de achtertuin en de vaste trap naar de eerste verdieping te bereiken.

De onderkamer
De onderkamer (ca. 2,2 x 3,4 m) is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz als wand- en plafondafwerking. De onderkamer biedt toegang tot de badkamer en middels een verhoging is de woonkamer te bereiken.

De badkamer
De badkamer (ca. 2,2 x 2,7 m) is afgewerkt met vloer- en wandtegels en een systeemplafond voorzien van spotverlichting. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een enkele wastafel.

De keuken
De keuken (ca. 3,9 x 3,2 m) is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegelwerk en deels spachtelputz als wandafwerking en een stucwerk plafond voorzien van spotverlichting.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis (Bauknecht), vaatwasser (Bauknecht), combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een enkele spoelbak. In de keuken is de meterkast gesitueerd met (8 x 220V, 2 x aardlekschakelaar en 1 x hoofdschakelaar).
Vanuit de keuken is de bijkeuken en de hal met achterentree te bereiken.

De bijkeuken
De bijkeuken (ca. 2 x 1,7 m) is afgewerkt met een tegelvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking. In de bijkeuken bevindt zich de was- en drogeraansluiting en de Nefit Cv-combiketel (bj. 2012).
De hal/ achterentree
De hal/ achterentree (ca. 2 x 1,2 m) is afgewerkt met een tegelvloer en een spachtelputz wand- en plafondafwerking. Vanuit de hal is het toilet, de keuken en de achtertuin te bereiken.

Het toilet
Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegelwerk en deels spachtelputz als wandafwerking en een spachtelputz plafondafwerking voorzien van spotverlichting. Het toilet beschikt over een hangend closet en een fonteintje.




Eerste verdieping
1ste verdieping:

Overloop
De overloop (ca. 3,2 x 1 m) is bereikbaar middels een vaste trap vanuit de woonkamer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en een opbergkast en is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz als wand- en plafondafwerking.
Slaapkamer I
Slaapkamer I (ca. 3,2 x 3,2 m) is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van een dakopbouw en twee openslaande ramen met een uniek uitzicht over de achtergelegen landerijen!

Slaapkamer II (ca. 1,5 x 3,3 m) is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van een dakopbouw met openslaande ramen en uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Slaapkamer III (ca. 1,5 x 3,3 m) is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Tuin
De achtertuin
De achtertuin is gesitueerd op het achtergelegen polderlandschap met vrij uitzicht. De achtertuin is bereikbaar via de oprit en beschikt over een stenen garage met afhang, een houten vlonder en een vijver.


Bijzonderheden
De garage
De garage (ca. 3 x 5 m) is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit metselwerk gevels, een betonvloer en het dak is gedekt met abc-golfplaten. De garage beschikt over een kanteldeur. De houten afhang beschikt over een loopdeur en is opgebouwd in houtskeletbouw, betontegels en abc golfplaten.

Hobbytuin en parkeerplaatsen
Aan de overkant van de weg is de hobbytuin en parkeergelegenheid gesitueerd. De parkeerplaats biedt plaats voor ca. 3 auto´s.
De hobbytuin beschikt over een houten berging, grasweide en diverse meerjarige beplantingen.

Aanvullende gegevens:
• De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: gas, water, elektriciteit, CAI en riolering;
• Vrijstaand wonen;
• 865 m² grond!
• Eigen parkeergelegenheid;
• Hobbytuin met berging;
• Mogelijkheden voor paard aan huis;
• Vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen;
• Goede ontsluiting naar de snelwegen;
• Openbaar vervoer op loopafstand, dichtbij station (Lage Zwaluwe);
• Binnen ca. 10 autominuten op de snelweg de A16 en de A59;

Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied Moerdijk’ van de gemeente Moerdijk heeft de woning met ondergrond de bestemming ‘Enkelbestemming Wonen’ en de hobbytuin ‘Enkelbestemming Agrarisch’.
Voor nadere informatie over deze bestemming en/of uitbreidingsmogelijkheden op deze locatie kunt u contact opnemen met Staal Makelaars.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier