Hazardweg 24 - BREDA

Vraagprijs € 1.949.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiswoonboerderij
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1848
Woonoppervlakte287 m²
Perceeloppervlakte18.915 m²
Inhoud1.121 m³
Overige inpandige ruimte10 m²
Bergruimte345 m²
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers3
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm watergasboiler eigendom
C.V.-ketelgas gestookt combiketel Nefit uit 2004
Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuinachtertuin
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's (klik voor vergroting)

Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA
Hazardweg 24 - BREDA

Omschrijving

Wonen op de Bieënhoeve is uitermate genieten, maar vooral leven als een Brabantse Bourgondiër…

Woonboerderij de Bieënhoeve
Gelegen in een magnifieke woonomgeving op een unieke locatie ten westen van de stad Breda vindt u deze compleet gerenoveerde authentieke woonboerderij. Geheel aan het oog onttrokken door de eigen toegangsweg en aan de voet van het achtergelegen natuurgebied. De privacy biedende omgeving vormt een ware oase van rust en ruimte en waar het in alle seizoenen heerlijk genieten is. De langgevelboerderij is volledig gerestaureerd, aan elk detail is aandacht besteed en verkeerd in top conditie. Naast de sfeervolle langgevelboerderij beschikt deze locatie tevens over een gerestaureerde Vlaamse schuur met paardenstallen en multifunctionele ruimte, een kap- en veldschuur, onder architectuur aangelegde siertuin, buitenrijbaan, schapen-/ dierenverblijf en diverse weilanden.

Locatie en Ligging
De Bieënhoeve is gelegen op een riant perceel van 1.89.15 hectare aan de rand van Breda, direct grenzend aan gebied “De Rith”. Veel rust en ruimte, maar toch centraal gelegen op korte afstand van het stadshart van Breda. Daarnaast zijn de dorpskernen van Prinsenbeek, Princenhage en de snelwegen A16 en A58 binnen enkele autominuten bereikbaar. De grote steden Rotterdam, Antwerpen en Den Bosch zijn binnen 40 autominuten bereikbaar. Ideaal geschikt voor natuur- en paardenliefhebbers !... lees meer

Natuurgebied “De Bijloop”
Deze unieke plek biedt een schitterend vrij uitzicht op het achtergelegen natuurgebied en de Ecologische Verbindingszone “De Bijloop”, welke begin 2015 weer volledig in ere is hersteld.

Bouwconstructie en voorzieningen
De authentieke woonboerderij is gebouwd omstreeks 1848 en in 2003 volledig gerestaureerd. De woonboerderij betreft een traditioneel gedegen bouwconstructie, opgetrokken uit geïsoleerde steensmuren met Unidek voorzetwanden, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en hardhouten kozijnen deels voorzien van enkele en deels isolerende beglazing. De gehele begane grondvloer is tevens voorzien van vloerverwarming. Het zadeldak met wolfseinde is opgebouwd uit een houten gebinten constructie , voorzien van Unidek isolerende dakplaten en is gedekt met riet. Het riet wordt elk jaar professioneel onderhouden en de kap verkeerd in goede conditie. De woonboerderij is rondom voorzien van red cedar houten luiken. Daarnaast beschikt het geheel over een drietal CV-installaties (allen van het merk NEFIT, circa 13 jaar oud), een tweetal boilers, een alarminstallatie, elektrisch aangesloten brandmelders met CO2 melding en een Domotica-systeem voor het bedienen van de verlichting.

Tuin
Tuin, dierenverblijf en overige bebouwing
De professioneel aangelegde tuin met al haar terrassen en wandelpaden is voorzien van diverse soorten meerjarige beplanting zoals diverse soorten fruitbomen, buxus hagen, Annabelle en bijpassende bestratingen welke feilloos aansluiten bij het geheel. De tuin is tevens voorzien van een beregeningsinstallatie, welke wordt gevoed door een bronneringspomp. De Aldo Bernardi buitenverlichting rondom de woonboerderij en in de tuin zorgen ‘s avonds voor een sfeervol beeld. Naast de Vlaamse schuur beschikt deze locatie nog over een veld- en kapschuur en een dierenverblijf.

Bijzonderheden
De Vlaamse schuur
De Vlaamse schuur is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie. Bestaande uit een houten gebinten constructie, gepotdekselde houten gevelbekleding en het zadeldak met wolfseinde is met riet gedekt. De Vlaamse schuur is voorzien van meerdere paardenboxen, een was- en poetsplaats, een royale berg- en hooizolder en een multifunctionele ruimte voorzien van een eigen pantry, douche- en toiletruimte.

Buitenrijbak
Naast de Vlaamse schuur is de professioneel aangelegde buitenrijbak gelegen, deze rijbak heeft een afmeting van circa 20m x 40m. De rijbak is
voorzien van hardhouten omheining en een Eb en Vloedbodem waardoor rijden in deze rijbak het gehele jaar door mogelijk is.

Aanvullende informatie
De Bieënhoeve is bij uitstek geschikt om wonen-, werken en hobby te combineren. Het houden van paarden en andere dieren alsmede het creëren van bijvoorbeeld een Bed & Breakfast behoren tot de mogelijkheden. De onderhoudsstatus van de gebouwen zijn uitstekend en bij de renovatie zijn hoogwaardige materialen gebruikt.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier