Brieltjenspolder 1 - MADE

verhuurd
Statusverhuurd
Aanvaardingin overleg
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Bedrijfshal190 m²

Foto's (klik voor vergroting)

Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE
Brieltjenspolder 1 - MADE

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsunit(s) vanaf ca. 280 m² met kantoorruimte, buitenterrein en parkeerplaatsen. ... lees meer

Situering
De multifunctionele bedrijfsunits zijn gelegen aan de Brieltjenspolder op bedrijventerrein “Brieltjenspolder”, ten zuidwesten van de kern van Made. Het bedrijventerrein is gelegen langs de autosnelweg A59. Bedrijventerrein “Brieltjenspolder” is in de jaren '90 gerealiseerd en heeft een oppervlakte van ca. 11 ha. Het is een hoogwaardig bedrijventerrein met een zeer representatieve uitstraling en een goede bereikbaarheid.

Binnen drie autominuten bevindt u zich op de A59. Tevens liggen de A16 (Rotterdam/Antwerpen/knooppunt Zonzeel) en de A27 (Breda/Utrecht/Den Bosch/knooppunt Hooipolder) op enkele kilometers afstand. Een perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming. De Randstad en handelssteden zoals Antwerpen, Rotterdam, en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.


Indeling
Het object

De twee bedrijfsunit(s) zijn gehuisvest onder 1 dak met een gedeeld buitenterrein en parkeerplaatsen.
De bedrijfsunit(s) hebben een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 283 m² en 424 m² te combineren met kantoorruimte. De bedrijfsunit(s) bevinden zich op een met hekwerk afgesloten terrein met circa 2 parkeerplaatsen per unit. De mogelijkheid is aanwezig om de ruimte gedeeltelijk als bedrijfsruimte, showroom of kantoor te gebruiken en is naar eigen invulling in te delen.

De locatie biedt een prima gelegenheid voor het aanbrengen van gevelreclame. Dit in gepaard overleg met de verhuurder en met toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties.

Bouwaard
Het object bestaat uit een vrij overspannen staalconstructie opgetrokken uit een vloeistofdichte gevlinderde betonvloer, een betonnen borstwering met daar boven geïsoleerde sandwichpanelen voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Het dak is opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen gedekt met bitumen dakbedekking.

Opleveringsniveau bedrijfsunits
- Voorzien van gevlinderde vloeistofdichte betonvloeren;
- Gedeeld buitenterrein;
- Elektrische overheaddeur (2 stuks van ca. 5 m¹ breed x 5 m¹ hoog en 1 stuks van ca. 4,5 m¹ breed x 4 m¹ hoog);
- Één ruimte met bovenloopkraan (liftvermogen van 6 ton);
- Eigen (nuts) voorzieningen: gas, water, elektriciteit (krachtstroom).
- Alle units zijn voorzien van 220V en 380V (aantal groepen is bespreekbaar);
- 2 parkeerplaatsen per unit.




Bijzonderheden
Huurperiode
De huurperiode is in overleg overeen te komen.

Huurprijs
De huurprijzen zijn excl. BTW en excl. servicekosten.

Bedrijfsunit (ca. 192 m²) met toiletruimte en magazijn
(optioneel kantoorruimte) VERHUURD

Bedrijfsunit (ca. 283 m²) € 1.450,-

Bedrijfsunit (ca. 424 m²) € 2.120,-

Bedrijfsunit (ca. 290 m²) VERHUURD

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso

Contract
Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, gesloten worden.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na datum huuringang, zal de huurprijs aangepast worden op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra (d.m.v. een tussenmeter) en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW.

Bijzonderheden
Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren.
Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen van overheidswege.
Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier