Langeweg 93 - KRUISLAND

Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1903
Bedrijfshal1280 m²

Foto's (klik voor vergroting)

Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND
Langeweg 93 - KRUISLAND

Omschrijving

ZELFSTANDIGEN/ONDERNEMERS ... lees meer

Dit is een bijzonder pand, op een mooie locatie, met veel mogelijkheden, dat u zeker gezien moet hebben.

De voordelen
Langeweg 93 is een unieke plaats, want:
• vrije ligging in een natuurlijke omgeving (veel planten en dieren)
• veel ruimte om te wonen en te werken
• geen geluidsoverlast (door uzelf veroorzaakt of door ander): de locatie ligt 1 kilometer van openbare weg en van buren af
• de geasfalteerde toegangsweg
• het terrein is afgesloten door een slagboom, hekwerk en bosschage: dit bevordert de privacy en vermindert de invloed van wind
• recent verrichte bodemanalyse (d.d. 2018) met gunstige resultaten: er is geen bezwaar voor bewoning en gebruik van het terrein.
• er ligt een hoogspanningskabel van 10 KV; dit geeft mogelijkheid tot veel stroom aan- en afvoer.
• binnenkort glasvezel beschikbaar (snel internet).

Specifieke voordelen voor zelfstandigen/ondernemers
De belangrijkste voordelen voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen/uitoefenen op deze locatie zijn:
• de 1280 m2 bedrijfsruimte voor het uitoefenen van een technisch bedrijf: er is volop werkruimte en opslagruimte
• het betreft een financieel aantrekkelijk alternatief ten opzichte van het zich vestigen op een industrieterrein
• een goede toegankelijkheid voor verkeer: er is voldoende parkeerruimte en ruimte om bijvoorbeeld vrachtwagens rond te laten rijden (keren hoeft niet)
• er is een Norton put aanwezig voor het verkrijgen van veel water en voor warmtepompen (waterput 54 m diep)
• een simpele kantine en sanitaire ruimte is in 1 van de gebouwen aanwezig
• er is ruimte om het veld van 1,5 ha te gebruiken voor het plaatsen van een windmolen (max 15 m) of een akker met zonnecollectoren: voor het hebben en kunnen leveren van eigen stroom
• de woning en bedrijfsruimte zitten op eenzelfde locatie: het combineren van wonen en werken scheelt tijd, bij dringende situaties bent u snel ter plaatse.

Daarnaast is het woongenot van de locatie zelf de moeite waard om te benoemen:
• Als u gaat voor woongenot in het buitengebied, zonder bemoeienis van anderen, is dit een unieke plaats. De locatie ligt vrij en blij midden in de polder. Je ziet regelmatig fazanten, konijntjes, roof- en andere vogels, vlinders, paddestoelen in het najaar.. De rustige omgeving geeft de nodige ontspanning buiten de werktijden en is ook aangenaam voor het gezin.
• Het grote veld kan dienst doen als paardenweide of als landschapstuin met of zonder dieren.

Samenvattend en verdere informatie
Maakt u, indien geïnteresseerd, zeker een afspraak met de makelaar, om de locatie te bezichtigen. Ter afsluiting een paar tips:
• voor afmetingen en oppervlakte van de gebouwen, kijkt u naar de plattegrond en tekening die bij de FOTO’s staan.

• voor meer informatie kunt u ook kijken naar een speciaal daartoe ingerichte website, namelijk BOERDERIJEN-SITE.NL, zie http://www.boerderijen-site.nl/index.php/verkoop. Hier is ook een brochure te downloaden: “brochure Langeweg 93 te Kruisland”.
• de makelaar voor deze locatie is STAAL MAKELAARS, staalmakelaars.nl Tel: 0162-570471, contactpersoon: René Brooijmans, M: 06-20019159 .
• wanneer u deze locatie wilt kopen als particulier, kijk dan op Funda.nl

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier