Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK

€ 695.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1901
Woonoppervlakte324 m²
Perceeloppervlakte2.755 m²
Inhoud1.150 m³
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers4
Verwarmingc.v.-ketel
Ligging vrij uitzicht en open ligging

Foto's (klik voor vergroting)

Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK
Noordhoeksedijk 18 - NOORDHOEK

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkt herenhuis met dubbele garage, tuin, weide, gelegen op circa 2.755 m² grond. ... lees meer

De karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1901 en in de loop der jaren geheel gerenoveerd. Onderhavige woning heeft een woonoppervlakte van ca. 324 m² en een inhoud van ca. 1.150 m³. De woning is met grote zorgvuldigheid, onder begeleiding van een architect, volledig gerenoveerd. De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit steens en anderhalf steens metselwerk muren met voorzetwanden, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen welke deels zijn voorzien van HR++ beglazing. De beeldbepalende buitengevel is voorzien van stucwerk met gemetselde rollagen boven de kozijnen. Het geïsoleerde dak is gedekt met pannen, heeft een houten dakgoot en zinken hemelwaterafvoer. Al het elektra in de woning is vernieuwd.

De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit Excellent combiketel (bouwjaar 2007), warmwater door middel van een Nefit boiler van 120 liter. De gehele woning is voorzien van houten paneeldeuren en houten binnen kozijnen welke zijn afgetimmerd met architraven en plintneuten .
Door de ligging heeft de woning schitterende uitzichten!


Indeling
Indeling van het huis:
Begane grond:
De hal/entree is afgewerkt met tegels met motief als vloerafwerking, stucwerk als wand- en plafondafwerking. Het plafond is voorzien van sierlijsten en originele ornamenten. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en trap naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over 11 groepen van 220V en een groep van 380V.

Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer met open haard met stenen schouw van Belgisch marmer. De woonkamer wordt voorzien van zeer veel daglichttoetreding door de hoge schuiframen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren (dubbelglas) aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houtenvloer, stucwerk wandafwerking en een balkenplafond met moerbalk. De muren zijn opgetrokken in een steens muur met voorzetwanden (geïsoleerd). De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras.

De eetkamer is afgewerkt met een eiken houtenvloer, stucwerk wandafwerking en een balkenplafond met originele balken. De muren zijn opgetrokken in anderhalf steens muren met voorzetwanden (geïsoleerd). De eetkamer beschikt over een houtkachel. De eetkamer biedt, middels ensuite deuren voorzien van glas in lood, toegang tot de keuken.

De keuken in landelijke stijl, met werkeiland, is afgewerkt met een Belgisch hardstenen aanrechtblad en onderkastjes met essen houten fronten. De keuken is voorzien van 7-pits gasfornuis met grillplaat en een 2-tal ovens (Boretti), een vaatwasser op hoogte (Bauknecht), een afzuigkap (Siemens), een koelkast en een dubbele spoelbak. De keuken is afgewerkt met een keramische tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een balken plafondafwerking. De draaikiepramen zijn voorzien van dubbelglas.
De keuken biedt toegang tot de kelder en de bijkeuken.

De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels stucwerk en deels tegelwerk als wandafwerking en pleisterwerk als plafondafwerking. De bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok met spoelbak, een 3-tal werkkasten met in één van de kasten de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De bijkeuken geeft toegang tot het geheel betegeld toilet met hangend closet.
In de bijkeuken is de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit Excellent bouwjaar 2007) en Nefit boiler van 120 liter.
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, 2 bergkasten en de vaste trap naar zolder. De vaste trap naar zolder kan worden afgesloten middels een schuifdeur. De overloop is afgewerkt met een grenen houtenvloer als vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en een balken plafond. De eerste verdieping is opgetrokken in steens muren met voorzetwanden (geïsoleerd). De houten spanten, met pen en gat verbinding, zijn keurig in takt gelaten en in alle slaapkamers en badkamer zichtbaar.

De master bedroom is afgewerkt met een grenen houten vloer, stucwerk wandafwerking en houten dakbeschot met open nok. De master bedroom is voorzien van 2 Velux dakramen en 2 draai kiepramen voorzien van dubbelglas. De master bedroom heeft toegang tot de badkamer. Door het hoge plafond geeft het geheel een zeer ruimtelijk gevoel.

Slaapkamer 1 en 2 zijn afgewerkt met een grenen houten vloer, stucwerk wandafwerking en een houten dakbeschot. De slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een raam met enkel glas en 2 Velux dakramen.

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloerafwerking, gedeeltelijke tegel en gedeeltelijk stucwerk wandafwerking, houten dakbeschot en een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend closet en een designradiator.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de slaapkamer en de berging op de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer en een houten dakbeschot. De houten spanten met pen en gat verbinding is keurig in takt gelaten en op de gehele tweede verdieping zichtbaar.
De tweede verdieping is voorzien van 3 Velux dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval.


Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten. De voortuin is beplant met meerjarige beplanting. De tuin aan de zijkant van de woning heeft een gazon, tevens bevindt zich hier de houten veranda met vlonder er voor. Het terras aan de achterzijde is voorzien van sierbestrating uitgevoerd met ijsselsteentjes in waaierverband. Aan de achterzijde bevindt zich ook de carport welke bestraat is met klinkers. Op eigen terrein is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Garage
De woning beschikt over een dubbele garage welke is afgewerkt met een betonvloer, metselwerk muren, zadeldak gedekt met pannen en houten openslaande garagedeuren. Één garagebox is momenteel in gebruik als paardenstal.

Weide
Aan de achterzijde bevindt zich het weiland met paddock. De bodem van de paddock is voorzien van een zandbodem. De weide is afgezet met een houten omheining, de weide beschikt tevens over een schuilstal.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier