Brieltjenspolder 17 - MADE

Huurprijs € 1.250,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Bedrijfshal250 m²
Kantoorruimte50 m²
Terrein50 m²
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's (klik voor vergroting)

Brieltjenspolder 17 - MADE
Brieltjenspolder 17 - MADE
Brieltjenspolder 17 - MADE
Brieltjenspolder 17 - MADE
Brieltjenspolder 17 - MADE
Brieltjenspolder 17 - MADE
Brieltjenspolder 17 - MADE
Brieltjenspolder 17 - MADE
Brieltjenspolder 17 - MADE
Brieltjenspolder 17 - MADE
Brieltjenspolder 17 - MADE

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsunit met ca. 200 m² bedrijfsruimte, ca. 50 m² kantoorruimte, ca. 50 m² buitenterrein en 4 parkeerplaatsen.... lees meer

Situering
De multifunctionele bedrijfsunit is gelegen aan de Brieltjenspolder op bedrijventerrein “Brieltjenspolder”, ten zuidwesten van de kern van Made. Het bedrijventerrein is gelegen langs de autosnelweg A59. Bedrijventerrein “Brieltjenspolder” is in de jaren '90 gerealiseerd en heeft een oppervlakte van ca. 11 ha. Het is een hoogwaardig bedrijventerrein met een zeer representatieve uitstraling en een goede bereikbaarheid.

Binnen drie autominuten bevindt u zich op de A59. Tevens liggen de A16 (Rotterdam/Antwerpen/knooppunt Zonzeel) en de A27 (Breda/Utrecht/Den Bosch/knooppunt Hooipolder) op enkele kilometers afstand. Een perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming. De Randstad en handelssteden zoals Antwerpen, Rotterdam, en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar.

De bedrijfsunit

De multifunctionele bedrijfsunit is gebouwd omstreeks bj. 2000 en is gehuisvest in een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit totaal 11 units. De bedrijfsunit heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 200 m² bedrijfsruimte en circa 50 m² kantoorruimte. Begane grondvloer (9,8 m¹ breed x 19,8 m¹ diep), 1ste verdiepingsvloer ( 9,8 m¹ breed x 4,8 m¹ diep) en buitenterrein (10 m¹ breed x 5 m¹ diep). Tevens beschikt de unit over 4 eigen parkeerplaatsen. De mogelijkheid is aanwezig om de ruimte gedeeltelijk als bedrijfsruimte en/of kantoorruimte te gebruiken en is naar eigen invulling in te delen.

Op de begane grond bevinden zich de entree met pantry, het toilet, de meterkast en de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van twee elektrische overheaddeuren aan de voor- én zijgevel.

De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kantoorruimtes.

Bouwaard
De bedrijfsunit is opgetrokken in een vrij overspannen staalconstructie, gevlinderde vloeistofdichte betonvloer, geïsoleerde metselwerkspouwmuur borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen als gevelbekleding en aluminium kozijnen voorzien dubbele beglazing. De scheidingswanden zijn opgetrokken uit betonpanelen. De bedrijfsunit heeft een vrije hoogte van ca. 7,50 m¹ en twee elektrische overheaddeuren in de voor- én zijgevel.
Het aanbrengen van extra voorzieningen is bespreekbaar.

Afwerking
Begane grond (oppervlakte ca. 200 m²)
De entree is afgewerkt met een tegelvloer, metselwerk als wandafwerking, een systeemplafond en aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

1e verdieping
De eerste verdieping (oppervlakte ca. 50 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzetwanden en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing met elektrische screens. De kantoorruimtes zijn voorzien van airco units.

Voorzieningen:
- Toilet
- Keukenblok met wasbak
- Airco units
- Elektrische screens
- Verwarming d.m.v. een gasheater en een Cv-combiketel Remeha W28 ECO
- Alarminstallatie
- Meterkast
- Eigen nutsvoorzieningen: gas, water en elektriciteit (220V & 380V)
- Ca. 50 m² verhard buitenterrein
- 4 eigen parkeerplaatsen
- Tl-verlichting
- Buitenverlichting
- 2 elektrische overheaddeuren in de voor- én zijgevel

Huurperiode
De huurperiode is in overleg overeen te komen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand excl. BTW. Dit is excl. servicekosten.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Contract
Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na datum huuringang, zal de huurprijs aangepast worden op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra (d.m.v. een tussenmeter) en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
De overige servicekosten zullen in de bijdrage VVE worden verwerkt. Hierin wordt vooralsnog opgenomen:
Bestuursaansprakelijkheidsverzekering;
Opstalverzekering;
Onderhoud buitenterrein en parkeerplaatsen;
Reservering groot onderhoud.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW.

Bijzonderheden
Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren.
Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van
verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen van
overheidswege.
Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier