Hoevenseweg 20 - WAGENBERG

Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiswoonboerderij
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1920
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte7.110 m²
Inhoud400 m³
Bergruimte290 m²
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Ligging aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Schuur/bergingaangebouwd steen

Foto's (klik voor vergroting)

Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG
Hoevenseweg 20 - WAGENBERG

Omschrijving

Vrijstaande woning met aangebouwde schuur, tuin, erf en verdere aanhorigheden op circa 7.110 m². ... lees meer

Situering
In het buitengebied van het dorp Wagenberg ligt deze half vrijstaande woning op circa 7.110 m² grond. Wagenberg heeft diverse kleinschalige voorzieningen, waaronder een supermarkt. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Made en Breda binnen respectievelijk 5 en 10 autominuten bereikbaar. Ook de bereikbaarheid van Wagenberg is uitstekend. Wagenberg ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit het herenhuis is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 15 minuten te bereiken.

De woning t
De woning is gebouwd omstreeks 1920 en is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De mansarde kap is opgebouwd uit houten spanten en houten gordingen en gedekt met dakpannen. De woning is aan de buitenzijde deels voorzien van houten luiken.
De woning wordt verwarmd middels een Ecoline HR Nefit cv-ketel.





Indeling
Op de begane grond bevindt zich de keuken, woonkamer met allesbrander, een slaapkamer en een douche. Middels de trap naar de eerste verdieping is de overloop te bereiken die toegang geeft tot de drie slaapkamers. De woning is tevens voorzien van een zolder.
De woning dient gemoderniseerd te worden.


Overige verdiepingen
De vrijstaande stenen garage naast de woning heeft een oppervlakte van circa 78 m².

De aangebouwde schuur is opgetrokken uit steens metselwerk muren, een betonnen vloer en de mansarde kap is opgebouwd uit houten spanten en houten poeren en gedekt met abc-golfplaten. De zolder van de schuur is afgewerkt met houten planken. In de schuur is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken beschikt over de opstelplaats voor de Ecoline HR Nefit cv-ketel en in de bijkeuken is de was- en drogeropstelling gesitueerd. Tevens is de bijkeuken voorzien van een wasbak.

De vrijstaande stenen schuur aan de achterzijde van het object heeft een afmeting van 9 mᴵ x 33 mᴵ

Tuin
De voortuin is gelegen op het zuidoosten en de achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van meerjarige beplating en diverse bomen. Verder beschikt de tuin over een royaal gazon en een klein tuinhuis.

Bijzonderheden
Aanvullende gegevens:
• De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: gas, water, elektriciteit, CAI en riolering;
• De woning is gelegen aan de rand van het dorp aan een rustige straat;
• De woning is gelegen aan een groenvoorziening;
• Alle van belang zijnde voorzieningen in de directe omgeving aanwezig;
• De woning beschikt over een eigen oprit;

Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Drimmelen d.d. 23 december 2015 heeft de woning met schuur en garage de bestemming ‘Enkelbestemming Agrarisch’.
Het bouwvlak is gelijk aan de oppervlakte van het gehele perceel.
Voor nadere informatie over de bestemming of de bebouwingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met Staal Makelaars.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier