Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL

Huurprijs € 1.450,- p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Hoofdbestemmingkantoorruimte
Bouwvormbestaande bouw
Kantoorruimte143 m²
Aantal bouwlagen (kantoor)2

Foto's (klik voor vergroting)

Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL
Klerkenveld 14 - ROOSENDAAL

Omschrijving

Luxe kantoorruimte (ca. 110 m²) met bedrijfsruimte/mega box (ca. 33 m²) voorzien van een pantry, toilet en 3 eigen parkeerplaatsen. Onderdeel van Business Center Borchwerf 2. Bent u geïnteresseerd in een gedeelte van het object? Het object is als geheel te huur, maar is eventueel ook te splitsen en in gedeeltes te huur. Voor meer informatie download de brochure of neem contact op met ons kantoor! ... lees meer

Situering
Locatie
Het Business Center Borchwerf 2 is gelegen aan de Klerkenveld op het bedrijventerrein Borchwerf II ten noorden van Roosendaal. Het bedrijventerrein is centraal gelegen tussen de havensteden Rotterdam en Antwerpen en is hierdoor een gewilde vestigingslocatie voor zowel grootschalige distributiebedrijven als MKB bedrijven.

Bereikbaarheid
Het Business Center heeft een directe ontsluiting naar de Roosendaalsebaan (N268) die een directe ontsluiting heeft op de snelweg de A17 (Antwerpen – Rotterdam) (Bergen op Zoom – Breda).





Indeling
Borchwerf II

Het Business Center Borchwerf 2 is strategisch gevestigd in zone F van het bedrijventerrein Borchwerf II waar een levendige ontwikkeling aan nieuwbouw plaatsvindt en nieuw te vestigen bedrijven.

Bedrijfsverzamelgebouw Borchwerf 2
De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw Business Center Borchwerf 2 waar een grote diversiteit aan bedrijven zijn gevestigd.

De kantoorruimte

Het bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit bedrijfsunits, kantoorruimtes en garageboxen, is gebouwd in 2012. De kantoorruimte is in 2019 volledig afgewerkt en nieuw ingericht.

Afwerking

De kantoorruimte is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een systeemplafond met inbouwverlichting en beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:

Eerste verdieping
Voorzieningen:

- toilet
- pantry
- verwarming middels Cv-combiketel
- aircounit
- mechanische ventilatie
- glasvezel
- zonwering
- kabelgoten
- wandcontactdozen 220v

Pantry voorzien van:
- Koelkast met vriescombinatie
- Combi-oven/magnetron
- Vaatwasser
- Spoelbak
- Stroomvoorziening

- Toilet afgewerkt met wand- en vloertegels en voorzien van een hangend closet met fonteintje



Tweede verdieping
Pantry voorzien van:
- Koelkast met vriescombinatie
- Combi-oven/magnetron
- Vaatwasser
- Spoelbak
- Stroomvoorziening

- Toilet afgewerkt met wand- en vloertegels en voorzien van een hangend closet met fonteintje

Bijzonderheden
De bedrijfshal/mega box

De mega box (3.5 m x 9.5 m = ca. 33 m²) is voorzien van een betonvloer, een sectionaaldeur, een entresolvloer en beschikt over meerdere vaste kasten. Via de mega box is de kantoorruimte op de begane grond bereikbaar.

Prijzen p/m (excl. BTW/ excl. servicekosten)
Kantoorruimte (Begane grond en 1e verdieping) + 1 megabox + 3 parkeerplaatsen: € 1.450,-
Kantoorruimte (Begane grond) + 1 parkeerplaatsen: € 700,-
Kantoorruimte (1e verdieping) + 1 parkeerplaatsen: € 550,-
Megabox: € 250,-

Optioneel een tweede megabox.

Huurperiode
De huurperiode is in overleg overeen te komen.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit via bankoverschrijving.

Contract
Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) gesloten worden.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na datum huuringang, zal de huurprijs aangepast worden op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra (eventueel d.m.v. een tussenmeter) zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.
De overige servicekosten zullen in de bijdrage VVE worden verwerkt en bedragen per maand € 20,- / € 100,- afhankelijk van de huurvariant.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW.

Bijzonderheden
Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren.
Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van
verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen van
overheidswege.
Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier