De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE

Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte253 m²
Inhoud461 m³
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Ligging aan rustige weg
Tuinachtertuin

Foto's (klik voor vergroting)

De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE
De Wetering 9 - HOOGE ZWALUWE

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met garage, 5 slaapkamers, gelegen aan een rustige straat op circa 253 m². ... lees meer

Situering
Aan De Wetering te Hooge Zwaluwe is deze hoekwoning gelegen. De woning is gelegen in de gemeente Drimmelen en beschikt over een dagwinkel, een restaurant en een basisschool. De uitgebreide voorzieningen van het dorp Made zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Ook de bereikbaarheid van Hooge Zwaluwe is uitstekend. Hooge Zwaluwe ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 10 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 25 minuten te bereiken.

De woning
De hoekwoning is gebouwd omstreeks 2007 en heeft een inhoud van circa 461 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van circa 136 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Aventa Cv-ketel (bj. 2008). De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een elektrisch zonnescherm, de overige ramen zijn voorzien van elektrische screens. De woning is in 2018 opnieuw opgeschilderd.


Indeling
Begane grond
De entree is afgewerkt met een lamelparket vloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De meterkast is voorzien van 6 groepen van 220V en 2 aardlekschakelaars.
Het volledig betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De ruime woonkamer is afgewerkt met een lamelparket vloer, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een ruime trapkast. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de privacy biedende achtertuin.

De open keuken is afgewerkt met een lamelparket vloer, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad, vaatwasser (Bauknecht), combimagnetron, 4-pits gaskookplaat (Bauknecht), afzuigkap (Bauknecht), enkele spoelbak en voldoende onder- en bovenkastjes.



Eerste verdieping
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met laminaat als vloerafwerking en spuitwerk als wand- en plafondafwerking.

De drie slaapkamers zijn allen afgewerkt met laminaat als vloerafwerking en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De master bedroom is voorzien van een dubbel kast.

De badkamer is voorzien van tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een badkamermeubel, designradiator, hangend closet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is afgewerkt met laminaat als vloerafwerking, spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De zolder is verdeeld in twee slaapkamers en een betegelde waskamer met wasmachine- en drogeropstelling.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kleine dakkapel. De tweede verdieping is tevens voorzien van knieschotten.

In de technische ruimte bevindt zich de opstelplaats van de Remeha Aventa HR cv-ketel.


Tuin
Garage
De garage bevindt zich achter de woning. De stenen garage is voorzien van een EPDM dakbedekking en een stalen garagedeur.

De tuin
De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is verhard met sierbestrating en gedeeltelijk voorzien van gras.
De voortuin van de woning is voorzien van sierbestrating en split.


Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, CAI en riolering;
- De woning is in 2018 volledig opnieuw geschilderd;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha Aventa HR cv-ketel (bj. 2008);
- De woning is centraal gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk;
- Ruime 2e verdieping met 2 slaapkamers, 2 dakkapellen en een bergzolder;
- Mechanische ventilatie in de woonkamer/keuken, toilet, badkamer en zolder;
- De woning is uitstekend onderhouden;
- Stenen garage met eigen achterom;
- Parkeren op eigen terrein;
- Grote tuin;
- Uit-/aanbouw mogelijk;
- Instapklare woning.

Vraagprijs: € 329.000,- kosten koper
Oplevering: In onderling overleg.

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen.
Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen.

Staal Makelaars
Brieltjenspolder 40
4921 PJ MADE
Tel. nr.: 0162 – 570 471
Fax. nr.: 0162 – 570 472
www.staalmakelaars.nl
info@staalmakelaars.nl

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier