Linieweg 1 - WAGENBERG

Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1970
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte7.000 m²
Inhoud716 m³
Overige inpandige ruimte251 m²
Bergruimte48 m²
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Verwarmingc.v.-ketel en houtkachel
Warm waterelektrische boiler eigendom
Ligging vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Tuinachtertuin
Schuur/bergingaangebouwd steen

Foto's (klik voor vergroting)

Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG
Linieweg 1 - WAGENBERG

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met dubbele garage, schuur, oprit en riante tuin. Unieke ligging met vrij uitzicht op circa 7.000 m² grond. Extra grond is bespreekbaar.... lees meer

De woning
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1970 en heeft een inhoud van circa 716 m³ en een woonoppervlakte van circa 215 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen welke, nagenoeg allemaal, zijn voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door middel van een olie gestookte Cv-ketel, de ruime woonkamer beschikt tevens over een houtkachel.
Door de ligging heeft de woning schitterende uitzichten!

Indeling
De hal/entree is afgewerkt met antieke plavuizen als vloerafwerking, schoonmetselwerk als wandafwerking en het plafond is voorzien van houten delen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast (7x 220 Volt en 3x 380 Volt), trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer welke beschikt over een schouw met houtkachel. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, gedeeltelijk spachtelputz, gedeeltelijk IJsselsteentjes als wandafwerking en stukwerk als wandafwerking. Middels de tuindeuren zijn het terras en de tuin bereikbaar.

De kersenhouten keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een askilan (natuursteen) aanrechtblad en voldoende onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven (Whirlpool), koelkast, een vaatwasser en gootsteen. De keuken is afgewerkt met tegels als vloerafwerking, gedeeltelijk tegelwerk en stucwerk als wandafwerking en schrootjes als plafondafwerking.
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, vanuit hier is het toilet bereikbaar.

De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegels en deels stucwerk als wandafwerking en schrootjes als plafondafwerking. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de boiler (Daalderop 80 liter, huur). De bijkeuken biedt toegang tot het toilet.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje met een opbergkastje.

Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de tweede bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een 2e keukenblok (eiken) en geeft toegang tot de Cv-ruimte met opstelplaats voor een 2e boiler (Rapido ca. 25 jaar oud, eigendom), bergkast, half verdiepte kelder en badkamer.
De badkamer (2009) is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en hoge opbergkast, vloerverwarming en een designradiator.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister als wandafwerking en zachtboard als plafondafwerking. Drie slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en één slaapkamer met vloerbedekking als vloerafwerking. De slaapkamers zijn afgewerkt met deels timmerwerk en deels spachtelputz als wandafwerking en zachtboard als plafondafwerking. De grote slaapkamer beschikt tevens over een vaste inbouwkast voorzien van schuifdeuren.
De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Het betegelde platdak is bereikbaar middels een vaste deur vanuit een van de slaapkamers.

De tweede badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk tegels en gedeeltelijk stucwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en staand toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt men de overloop welke is afgewerkt met vloerbedekking als vloerafwerking. De overloop biedt toegang tot twee bergkasten en 2 slaapkamers.
De slaapkamers zijn afgewerkt met zeil als vloerafwerking en timmerwerk als wand- en plafondafwerking.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van gazon, meerjarige beplanting en verharding en glazen kas. Een gedeelte van de tuin is in gebruik als moestuin en hier bevindt zich een foliekas.
De oprit naast de woning is bestraat met klinkers. Op eigen terrein is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden
Aangebouwde schuur
De aangebouwde schuur is opgetrokken in metselwerk spouwmuren met betonnen kozijnen met enkel glas, een betonnen vloer en gedekt met asbestvrije golfplaten. De schuur is opgedeeld in twee compartimenten en een lange gang aan de zijkant. In de schuur bevinden zich vier paardenboxen, een toilet en een wastafel. De schuur is voorzien van elektra en water.
Naast de schuur bevindt zich de olietank welke 1x per jaar gevuld dient te worden.

Dubbele garage
De dubbele garage is achter op het perceel gelegen en is opgetrokken in een metselwerk muur, heeft een betonvloer en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De garage is voorzien van twee stuks stalen garagedeuren, elektra en krachtstroom. Het buitenterrein voor de garage is verhard met beton.

Aanvullende informatie:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, CAI en riolering;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Binnen circa 5 autominuten op de snelweg A59;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Badkamer op de begane grond;
- Schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen;
- Op slechts enkele minuten van het centrum;
- Extra grond is bespreekbaar;
- Ideaal voor houden van dieren aan huis;
- Zeer geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis.

Bestemmingsplan woning
Conform het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Drimmelen heeft het object met bijbehorende opstallen de enkelstemming ‘Wonen’.

Bestemmingsplan bijbehorende grond
Conform het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Drimmelen heeft de achterliggende grond de enkelstemming ‘Agrarisch’.

Situering
Tussen Made en Wagenberg is dit vrijstaande woonhuis gesitueerd op een riant perceel van circa 7.000 m² grond met een riante tuin gelegen op het noordoosten. Made vervult een centrumfunctie binnen de gemeente Drimmelen. Made is gelegen ten noorden van Breda en dicht bij Geertruidenberg en Oosterhout. Made beschikt over een groot aantal voorzieningen zoals, onderwijsvoorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod waaronder meerdere supermarkten en een rijk verenigingsleven.
Made ligt vlakbij de A59 en heeft hierdoor een prima verbinding met steden in de omgeving zoals Breda en ’s-Hertogenbosch.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier