Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM

verkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiswoonboerderij
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1955
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte10.955 m²
Inhoud749 m³
Overige inpandige ruimte6 m²
Bergruimte142 m²
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Verwarmingc.v.-ketel en houtkachel
Warm waterc.v.-ketel
Ligging aan bosrand, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuintuin rondom
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's (klik voor vergroting)

Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM
Heimolen 83 - BERGEN OP ZOOM

Omschrijving

** Aankoop Heimolen 83 te Bergen op Zoom mogelijk met minder grond** ... lees meer

Vrijstaand woonhuis met schuur en ruime tuin en verdere aanhorigheden op circa 7.960 m² grond.

De woning
De woning is gebouwd omstreeks 1955 en is in 2006 gerenoveerd. Het heeft een inhoud van circa 749 m³ en een woonoppervlakte van circa 254 m². De woning is opgebouwd in een traditionele bouwconstructie bestaande uit metselwerk gevels, deels houten, deels betonnen begane grondvloer en deels houten en deels betonnen verdiepingsvloer en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Het geïsoleerd zadeldak is met dakpannen.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (bj. 2009).



Indeling
De entree geeft toegang tot de keuken en de meterkast.. De vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping.

De keuken is afgewerkt met tegels als vloerafwerking, laminaat als wandafwerking en een balkenplafond. De keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en enkele wasbak. Vanuit de keuken is de hal te bereiken welke toegang geeft tot de woonkamer, de kelder, de badkamer het toilet en de achtertuin.

De woonkamer (11.8 x 4.9 m) is afgewerkt met laminaat, deels stucwerk als wandafwerking, deels behang als wandafwerking en een traditioneel metselwerk als plafondafwerking. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, een zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken en de voortuin bereikbaar.

De bijkeuken (8.1 x 2.7) is afgewerkt met tegels als vloerafwerking en gipsplaten als plafondafwerking. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de droger en wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en een trap naar de master bedroom.

De badkamer (ca. 3.5 x 2.7) is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en kunststof panelen als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een douche, enkele wasbak en radiatoren.


Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de bijkeuken is master bedroom te bereiken. Middels de vaste trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping te bereiken welke toegang geeft tot een slaapkamer, een tussenruimte en een bergruimte.

De tussenruimte is afgewerkt met laminaatvloer en geeft toegang tot slaapkamer 1 (oude graanzolder). De tussenruimte kan gebruikt worden als slaapkamer en is voorzien van een dakraam.

De berging (2.0 x 3.3 m) is afgewerkt met een houtenvloer en is voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 1 (3.1 x 6.9 m) is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een inloopkast en twee vaste kasten.
De master bedroom, voorheen de graanzolder (8.6 x 6.9), is afgewerkt met een vurenvloerdelen als vloerafwerking, stucwerk als wandafwerking en een vuren planken als planfondafwerking voorzien van robuuste houten balken.

Tuin
De tuin is voorzien van een royaal grasveld waar u optimaal kunt genieten van de ruimte. Verder is de tuin voorzien van een stenen terras en meerjarige beplanting. De tuin en weiland kunnen worden beregend door middel van een eigen grondwaterput.

De houten schuur (23.8m x 6.0m) is in 2013 volledig vernieuwd en is gedekt met (asbest vrij) vezel cement golfplaten. De schuur bestaat uit 3 compartimenten en is voorzien van 4 openslaande deuren, een loopdeur en een sfeervol overdekt terras aan de linkerzijde van de schuur. De schuur wordt gebruikt voor opslag.

Bijzonderheden
Situering
In het buitengebied van Bergen op Zoom, gelegen in het Brabantse Wal ligt deze woonboerderij met schuur.
De stad Bergen op Zoom heeft een uitstekend voorzieningenniveau, uitgebreide uitgaans- en sportgelegenheden en uitgebreid openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid van Bergen op Zoom is uitstekend. Bergen op Zoom ligt vlakbij de A4/ A58 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam. Het veelzijdige natuurgebied de Bergse Heide ligt op loopafstand van de woonboerderij met bijgebouwen.
Kortom een prima bereikbare, privacy biedende en natuurrijke woonlocatie met uitzicht op agrarische landerijen.

Aanvullende gegevens:
• De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, propaangas en aansluiting op het riool;
• Mogelijkheid tot wijziging bestemming naar wonen, eerste berekeningen uitgevoerd;
• De woning is recent geschilderd (2018/2019);
• Minder grond aankoop mogelijk;
• Houten schuur (ca. 142 m²);
• Ruimte voor een paard aan huis;
• Schitterend uitzicht over de rondom gelegen landerijen;
• Landelijk gelegen en tevens op korte afstand van de snelwegafrit;
• Binnen 5 autominuten op de snelweg de A27;
• De woning is deels gerenoveerd in 2006;
• Gelegen in de ‘Brabantse Wal’.
• Binnen 5 autominuten op de uitvalswegen A4 en A58.

Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied Oost” van de gemeente Bergen op Zoom, vastgesteld op 14 februari 2019, heeft het object de bestemming: ‘Agrarisch met waarden’.
Er is een mogelijkheid om een bestemmingswijziging uit te voeren naar bestemming ‘Wonen’. Voor verdere informatie omtrent het bestemmingsplan, neem contact op met Staal Makelaars.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier