Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN

Huurprijs € 45.000,- p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1950
Bedrijfshal765 m²
Terrein1100 m²

Foto's (klik voor vergroting)

Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN
Ruitersvaartseweg 6 - TERHEIJDEN

Omschrijving

Volledig gerenoveerde bedrijfshal met een vvo van ca. 765 m² bestaande uit een bedrijfsruimte en kantoorruimte met een door hekwerk afgesloten en geasfalteerd voorterrein van ca. 1.100 m². ... lees meer

De bedrijfshal is gelegen aan de Ruitersvaartseweg in Terheijden. De bedrijfshal heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de A59 en de A16. Ook de A17, A27 en de A58 zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 765 m² en aan de linker voorzijde bevindt zich het kantoor van ca. 21 m², met een keukenblok. Aansluitend aan het kantoor bevinden zich het dames- en herentoilet en een grote spoelbak met 2 waterkranen.

De bedrijfsruimte is opgebouwd in een vrij overspannen staalconstructie, opgetrokken uit, metselwerk spouwmuren met geïsoleerde sandwichpanelen. De vloer bestaat uit een vloeistofdichte gevlinderde betonvloer. Het zadeldak is gedekt met geïsoleerde sandwichpanelen en in het midden bevindt zich over de volledige lengte een lichtstraat.

De bedrijfshal met kantoorruimte is o.a. voorzien van de navolgende zaken:

Hal:
- Gevlinderde vloeistofdichte betonvloer
- Sensorverlichting
- Dames- en herentoilet
- Dubbele spoelbak
- Lichtstraat in de nok
- Elektrische overheaddeur
- Alarminstallatie
- Camerasysteem
- TL-led lichtstraten over de volledige lengte met lichtsensoren
- Ieder spant voorzien van 220V & 380V Wcd
- Nieuwe meterkast afgezekerd met 3 x 80 AMP
- Nieuwe gasheater
- Nieuwe brandhaspels

Kantoor:
- Geïsoleerde vloer afwerkt met plavuizen
- Keukenblok bestaande uit een aanrecht met spoelbak en onder- en bovenkasten
- TL-ledverlichting

Buitenterrein:
- Geasfalteerd voorterrein van 1.100 m²
- Rondom voorzien van een nieuw stalen hekwerk
- Elektrische schuifpoort met afstandsbediening en cijfercodering
- Aan zijkanten zijn keerwanden geplaatst
- Buitenverlichting voor zien van led-lampen

Conform het bestemmingsplan ‘Kern Terheijden’ van de gemeente Drimmelen, vastgesteld op 23 april 2015, heeft de bedrijfshal met ondergrond de bestemming ‘Enkel bestemming bedrijf’ en de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’.
Voor vragen omtrent deze bestemming kunt u contact opnemen met Staal Makelaars

Aanvullende informatie
Huurperiode
De huurperiode is in overleg overeen te komen.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso

Contract
Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, gesloten worden.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na datum huuringang, zal de huurprijs aangepast worden op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
- Een bankgarantie zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW.
- Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.



Bijzonderheden
Bijzonderheden

- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren.
- Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de
benodigde vergunningen van overheidswege.
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier