Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT

Prijs op aanvraag
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Grondsoortzand
Perceeloppervlakte2575 m²

Foto's (klik voor vergroting)

Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT
Kerkstraat 69- - LEPELSTRAAT

Omschrijving

Vrijstaande woning met bedrijfsgebouwen gelegen op ca. 2.575 m² grond. Naast wonen ideaal geschikt voor bedrijfsmatige, zorg of maatschappelijke activiteiten. Meer grond bespreekbaar!... lees meer

Situering
De woning is gelegen in Lepelstraat, aan de rand van het dorp op ca. 2.575 m² grond. Slechts 30 minuten van Rotterdam, Breda, Goes en Antwerpen door de aansluiting met de A4 en de A58/ A29.
Lepelstraat is een dorp in de gemeente Bergen op Zoom en heeft circa 2.300 inwoners. Lepelstraat beschikt over een basisschool en meerdere winkels die in de eerste levensbehoefte voorzien. Daarnaast staat Lepelstraat bekend om zijn rijke verenigingsleven. Halsteren en Steenbergen, met alle benodigde voorzieningen, zijn op korte afstand van Lepelstraat gelegen. Daarnaast is het fraaie centrum van Bergen op Zoom binnen 10 minuten bereikbaar.

De woning is gebouwd omstreeks 1952 (volgens BAG), heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m² en een inhoud van ca. 407 m³ (incl. bijkeuken). De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Het geïsoleerd zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Nefit trendline cv-ketel (bj. 2018) en de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Kerkstraat 69 betreft een gemeentelijk monument.

Indeling
De entree is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en gipsplaten plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer, de keuken en de meterkast. De meterkast is voorzien van 6 groepen van 220V, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars.
De woonkamer is afgewerkt met tegels als vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking voorzien van sierbalken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. De deuren naar de entree en de keuken zijn voorzien van glas-in-lood.

De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk en sierlijsten als plafondafwerking. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en eikenhouten kastjes, een vaatwasser (Miele), 4pits-inductiekookplaat (Miele), oven, koelkast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.

De achterentree is afgewerkt met een tegelvloer, deels schoonmetselwerk en deels stucwerk als wandafwerking en schrootjes als plafondafwerking. De achterentree geeft toegang tot de garderobe en het toilet. Heet toilet is afgewerkt tegels als vloer- en wandafwerking en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de achterentree is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk als wandafwerking en een balken plafondafwerking. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, granol als wandafwerking en zachtboard als plafondafwerking. De overloop beschikt over een vaste kast en de vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, één slaapkamer is afgewerkt met behang als wandafwerking de overige twee zijn afgewerkt met stucwerk als wandafwerking. Alle kamers zijn voorzien van zachtboard plafondafwerking. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

De badkamer is afgewerkt met vloerbedekking, tegels wandafwerking en zachtboard als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden
De tuin is voorzien van diverse meerjarige beplanting zoals hortensia’s en sierbestrating. De erfverharding bestaat uit betonplaten.

De schuur is gebouwd omstreeks 1815 (25 m¹ x 20.6 m¹) (aanbouw 15 m¹ x 13.2 m¹ )en heeft een oppervlakte van ca. 727 m². De schuur is opgetrokken uit metselwerk muren en een traditionele houten gebinte constructie, het dak gedekt met pannen en met riet onderlaten. De vloer van de schuur bestaat uit betonverharding. De schuur is tevens voorzien van diverse loopdeuren en garage-/staldeuren. De naastgelegen loods met afhang is opgetrokken uit deels damwandprofielplaten, deels steens muren, stalen spanten en houten gordingen en het dak is gedekt met deels asbesthoudende platen.

Aanvullende informatie:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, gas en elektriciteit;
- Ideaal geschikt voor:
het hobbymatig houden van dieren;
wonen met beroep aan huis;
zzp’ers
Vers boerderijwinkel
Zorgboerderij
- Gelegen in rust en vrijheid met veel privacy;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oppervlakte grond naar keuze tot 8.79.25 ha grond.

Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan Bestemmingsplan Lepelstraat van de gemeente Bergen op Zoom heeft het object met bijbehorende opstallen deels de enkelstemming ‘Agrarisch’ en de bouwaanduiding ‘Gemeentelijk monument’.
De locatie is gelegen binnen de kern van het dorp Lepelstraat. Hierdoor zijn er vele gebruiksmogelijkheden te realiseren. Van diverse beroepen aan huis, bedrijvigheid, zorg of maatschappelijke gerelateerde activiteiten behoren tot de mogelijkheden.
Indien u vragen heeft over de bestemming of de mogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier