Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN

Vraagprijs € 510.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2001
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte497 m²
Inhoud634 m³
Overige inpandige ruimte43 m²
Bergruimte9 m²
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Warm waterc.v.-ketel
Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin

Foto's (klik voor vergroting)

Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN
Zonnebloemlaan 16 - HOEVEN

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning met inpandige garage, berging, tuin en verdere aanhorigheden op circa 497 m² grond. ... lees meer

Situering
In een rustige, vrijwel nieuwe woonwijk aan de rand van Hoeven, in de buurt van Oudenbosch ligt dit vrijstaande woonhuis met berging en 497 m² grond. Hoeven en Oudenbosch hebben diverse voorzieningen waaronder basisscholen, middelbare scholen, bibliotheek, sportverenigingen, zorgcentra, horecagelegenheden en een ruim en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Etten-Leur, Breda en Roosendaal binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Hoeven ligt vlakbij de A58 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Breda, Roosendaal, Rotterdam en Antwerpen. Vanuit het woonhuis is de A58 in nog geen 10 minuten te bereiken. Het vrijstaande woonhuis is rustig gelegen met veel privacy. Kortom een fraaie woonlocatie in een landelijke en centrale omgeving.

De woning
Het vrijstaand woonhuis is gebouwd omstreeks 2001 en heeft een inhoud van circa 634 m³. De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een betonnen geïsoleerde begane grond vloer, betonnen verdiepingsvloer en houten zolderverdieping en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door middel van een AWB 2HR Thermomaster Comfort plus cv-combiketel (bouwjaar 2001). De woning is voorzien van alarminstallatie en de begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.


Indeling
De entree
De entree is afgewerkt met travertin tegels als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en een gestukadoord plafond. De entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe nis, de woonkamer met open keuken en de trap naar de eerste verdieping.

Het toilet is afgewerkt met travertin tegels als vloerafwerking, tegels als wandafwerking en een gestukadoord plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De woonkamer
De woonkamer is afgewerkt met travertin tegels als vloerafwerking, spachtelputz wandafwerking en een gestukadoord plafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en twee schuifpuien, welke toegang bieden tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken en de bijkeuken te bereiken

De keuken
De open keuken is afgewerkt met travertin tegels als vloerafwerking, deels tegels en spachtelputz als wandafwerking en een gestukadoord plafond. De keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 5-pits gasfornuis (Bosch), koelkast, vaatwasser, combimagnetron (AEG, 2017), afzuigkap en voldoende onder- en bovenkastjes.

Bijkeuken
De bijkeuken is afgewerkt met tegels als vloerafwerking, deels tegels deels gestukadoorde wanden en stucwerk als plafondafwerking. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is voorzien van een aanrecht met een enkele wasbak en een onderkastje.
De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de garage.


Eerste verdieping
Eerste verdieping
De bijzonder fraaie trapopgang gesitueerd in de entree geeft toegang tot de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met travertin tegels als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en middels de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking als vloerafwerking, stucwerk als wandafwerking en een stucwerk plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over een deur naar het dakterras/balkon.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking als vloerafwerking, stucwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over een dakkapel.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking als vloerafwerking, stucwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en een deur naar het balkon.

Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking als vloerafwerking, stucwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon.

De badkamer
De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een gestukadoord plafond. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met whirlpool, 2 wastafels, een ruime douche en een hangend closet.


Tweede verdieping
Tweede verdieping
De zolder is afgewerkt met een houten vloer, gestukadoorde wanden en beschikt over diverse ramen voor daglichtinval. De zolder is voorzien van een opstelplaats voor de cv-combiketel en een unit betreffende de mechanische ventilatie.


Tuin
De tuin
Het object is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is voorzien van diverse terrassen met sierbestrating, buitenverlichting, een vijver, een tuinhuis/berging, borders met meerjarige sierbeplanting en een royaal gazon. Tevens is er een put geslagen t.b.v. de beregeningsinstallatie.

De berging is afgewerkt met een betonvloer, gasbetonwanden en een kap met geplastificeerde dakplaten in het zicht en heeft een inhoud van circa 9,5 m ².


Bijzonderheden
De garage
De garage (7m x 3,3m) is afgewerkt met tegels als vloerafwerking, stucwerk als wandafwerking en een spuitwerk plafondafwerking. De garage is voorzien van een geïsoleerde automatische garagedeur (Horrman) en een radiator.

Aanvullende gegevens:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: gas, water, elektriciteit, kabel en riolering;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- De moderne woning is van buiten voorzien van onderhoudsarme materialen;
- De woning is voorzien van een balkon en een dakterras;
- Royale tuin met vijver en beregeninginstallatie;
- Elektrische garagedeur;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is gelegen aan een zeer rustige wijk.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier