Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN

verkocht onder voorbehoud
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte421 m²
Inhoud602 m³
Overige inpandige ruimte37 m²
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookt combiketel Nefit Smartline uit 2006
Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's (klik voor vergroting)

Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN
Hondsdraf 4 - TERHEIJDEN

Omschrijving

Vrijstaande instapklare woning, voorzien van zonnepanelen, met inpandige garage, gelegen aan een rustige straat op ca. 421 m² grond. ... lees meer

De woning
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1992 en heeft een inhoud van circa 602 m³ en een woonoppervlakte van circa 163 m². De vrijstaande woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren, hard houten kozijnen welke zijn voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerde lessenaars dak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit Smartline hr-ketel (bj. 2006). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op het dak van de woning bevinden zich 25 PV-(zonne)panelen. De woning heeft een energielabel A.

Indeling
De hal/entree is afgewerkt met een tegelvloer en spack als wand- en plafondafwerking. De hal geeft toegang tot de leefkeuken, het toilet, de meterkast (10x 220V, 3x 380V, 3 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar) en de vaste trap naar de inpandige garage en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels tegels, deels spack als wandafwerking en spack als plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de leefkeuken met eetkamer. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en spack als wand- en plafondafwerking. De keuken beschikt over een kookeiland met kastenwand, voorzien van een Silestone aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven/ grill (allen Siemens), afzuigkap (Itho) en dubbele spoelbak. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De achtertuin is bereikbaar middels de keukendeur of via één van de schuifdeuren. De vaste trap geeft toegang tot de split-level woonkamer.

De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, deels pleisterwerk en spack als wand- en plafondafwerking. De woonkamer beschikt over een Leenders haard en een maatwerk audio- en tv-meubel. De vele raampartijen met Frans balkon zorgen voor veel lichtinval.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een bergruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met marmoleum als vloerafwerking en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. In de bergkast bevindt zich de Nefit smartline hr-ketel (bj. 2006).

De vier slaapkamers zijn allen afgewerkt met marmoleum als vloerafwerking en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Drie slaapkamers bevinden zich op split-level niveau en zijn bereikbaar middels een vaste trap.
De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend closet en een infraroodpaneel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een kantoorruimte met een grote bergkast. Vanuit de deze ruimte op de bovenste verdieping is het royale balkon bereikbaar. Het balkon is voorzien van kunstgras.

Bijzonderheden
De inpandige garage
Middels de vaste trap in de entree/ hal is de garage bereikbaar. De garage is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer en spuitwerk als wand- en plafondafwerking. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een keukenblok. Tevens bevindt zich in de garage de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tuin
De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, een vijver en diverse borders voorzien van meerjarige beplanting. In de tuin bevindt zich ook een houten berging met veranda, welke is voorzien van elektra.
De voortuin is voorzien van meerjarige beplanting en grind. In de voortuin bevindt zich een extra parkeerplaats en er is een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.

Situering
Gelegen aan een rustige straat in Terheijden, staat deze vrijstaande woning op ca. 421 m² grond. Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden en een recreatiehaven.

Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het centrum van Breda is per auto in circa 15 minuten te bereiken. Op 50 meter afstand van de woning is een bushalte (Breda (station) – Raamsdonksveer).

Aanvullende informatie:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, CAI en riolering;
- Binnen enkele autominuten op de snelweg A59;
- De woning is voorzien van dubbelglas;
- De woning is gelegen in een rustige ligging;
- De woning is voorzien van 25 zonnepanelen;
- Inpandige garage;
- Laadpaal voor elektrische auto aanwezig;
- De woning beschikt over een Energielabel A;
- De woning is instapklaar.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier