Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT

verkocht onder voorbehoud
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1968
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte239 m²
Inhoud441 m³
Overige inpandige ruimte20 m²
Bergruimte18 m²
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Verwarmingc.v.-ketel en houtkachel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookt combiketel Bosch uit 2005
Ligging aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's (klik voor vergroting)

Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT
Gladiolenstraat 10 - OOSTERHOUT

Omschrijving

Ruime hoekwoning voorzien van 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, schitterend uitzicht op het gemeentegroen, parkeerplaats op eigen terrein, tuin met berging en veranda op ca. 239 m².... lees meer

De woning
De hoekwoning is gebouwd omstreeks 1968, heeft een inhoud van circa 441 m³ en een woonoppervlakte van circa 108 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grond en houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Bosch cv-combiketel (bouwjaar +/- 2005).
Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken.

Indeling
Begane grond
De entree is afgewerkt met een tegelvloer, granol als wandafwerking en een systeemplafond. De entree geeft toegang tot de woonkamer, keuken, de meterkast, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 6 groepen van 220V en 2 aardlekschakelaars.

Het volledig betegeld toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

De keuken is afgewerkt met een tegels als vloer- en wandafwerking en pleisterwerk als plafondafwerking. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, enkele spoelbak en een vaste kastenwand. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachine- en drogeropstelling en aansluiting voor de vaatwasmachine. Daarnaast is de keuken voorzien van een lichtkoepel. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De ruime woonkamer (ca. 44m²) is afgewerkt met een parketvloer, deels stucwerk, deels pleisterwerk, deels schoonmetselwerk als wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en grote raampartijen waardoor er zeer veel daglichttoetreding in de woonkamer is.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer/ het kantoor/ de speelkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer/ het kantoor/ de speelkamer op de begane grond is afgewerkt met een parketvloer, deels stucwerk, deels schoonmetselwerk als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. Vanuit de slaapkamer is de achtertuin en de veranda bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met zeil als vloerafwerking, behang als wandafwerking en een gipsplaten plafond.
De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en beschikt over een ligbad met douchefunctie, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit twee compartimenten, een slaapkamer en een overloop. De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met zeil als vloerafwerking, deels behang deels spachtelputz als wandafwerking en schrootjes als plafondafwerking.
De overloop is voorzien van een technische ruimte, waar zich de Bosch cv-combiketel bevindt (bj. ca. 2005).
De slaapkamer is aan beide kanten voorzien van een dakkapel en beschikt over een vaste kast.

Tuin
De zonnige achtertuin is volledig verhard en voorzien van een veranda met aangrenzende stenen berging en een houten berging (ca. 3 m x 2 m). De stenen berging (ca. 3 m x 5 m) is opgetrokken in enkel steens muren, betonnen vloer en houten kozijnen voorzien van enkel glas. De berging is voorzien van elektra. De aangrenzende veranda is voorzien van twee lichtkoepels.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, CAI en riolering;
- De woning wordt verwarmd middels een Bosch cv-combiketel (bj. +/- 2005);
- De woonkamer is voorzien van een houtkachel;
- Recent zijn de raamkozijnen in de berging vervangen;
- Het bitumen van de berging, veranda en aanbouw woning is in 2019 vervangen;
- Alle lichtkoepels zijn in 2019 vervangen;
- De woning is centraal gelegen in een rustige straat;
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en heeft vrij uitzicht;
- De woning beschikt over 5 slaapkamers;
- Een parkeerplaats op eigen terrein;
- Winkelcentrum Zuiderhout op loopafstand;
- Op loopafstand van de woonboulevard;
- Op korte afstand van Breda.

Situering
De ruime hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in Oosterhout. Oosterhout heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basis- en middelbaar onderwijs, diverse winkels en supermarkten, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, een zwembad en diverse uitgaansgelegenheden.
Ook de bereikbaarheid van Oosterhout is uitstekend. Via uitvalswegen zijn de snelwegen richting Breda en Utrecht (A27 en de A59) binnen enkele autominuten bereikbaar.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier