Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK

verkocht onder voorbehoud
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1959
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte1.440 m²
Inhoud479 m³
Bergruimte25 m²
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Verwarmingc.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookt combiketel Remeha Calenta uit 2012
Ligging aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuintuin rondom
Schuur/bergingaangebouwd steen

Foto's (klik voor vergroting)

Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK
Ewoudsdam 16 - ZEVENBERGSCHEN HOEK

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, ruime tuin op het zuidwesten en schitterend uitzicht over de rondom gelegen landerijen, gelegen op circa 1.440 m² grond. ... lees meer

De woning
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1959 en heeft een inhoud van circa 479 m³ en een woonoppervlakte van circa 134 m². De woning is opgebouwd in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde spouwmuren en de voorgevel is opgetrokken in een 1,5 steens muur voorzien van een voorzetwand met spouw, betonnen (deels geïsoleerde) begane grondvloer, deels betonnen en deels houten verdiepingsvloer en hardhouten kozijnen voorzien van enkele beglazing. Het geïsoleerd zadeldak is opgebouwd uit houten spanten en houten gordingen gedekt met dakpannen. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (2015), waarvan 12 op de woning en 8 op de garage. De woning is op de gehele begane grond voorzien van rolluiken. De woning is tevens voorzien van een alarminstallatie en de oprit is voorzien van een beveiligingscamera.
De later gerealiseerde aanbouw/afhang (1976) aan de achtergevel is uitgevoerd in de zelfde bouwstijl als de woning met fundering op schroefpalen.
De verwarming en het warmtapwater van de woning worden verwarmd door middel van een CV-combiketel (Remeha Calenta, bj. 2012, met onderhoudscontract).

Indeling
De entree is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk als wandafwerking en een systeemplafond voorzien van spotverlichting. De centrale hal verleend toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de meterkast. De meterkast (vernieuwd in 2019) beschikt over 6x 220V, 1x 380V en 2 aardlekschakelaars.
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje.

De woonkamer is afgewerkt met marmeren tegels (Brescia), deels schoonmetselwerk deels, spachtelputz als wandafwerking en een systeemplafond. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard. Middels de woonkamer is de keuken te bereiken. De hardhouten draaitrap geeft toegang tot de eerste verdieping.

De keuken is afgewerkt met een marmeren tegelvloer, tegels als wandafwerking en een stucwerk plafond. De keuken (Siemens) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits gasfornuis (Atag), combi-oven (Siemens, 2019), afzuigkap (Siemens), koelkast (Atag), vaatwasser (Siemens), een anderhalve spoelbak en voldoende onder- en bovenkastjes. De keuken beschikt over vloerverwarming. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de achtertuin bereikbaar.

De bijkeuken is afgewerkt met tapijttegels als vloerafwerking, schoonmetselwerk als wandafwerking en een stucwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger opstelling en een keukenblokje met gootsteen. Tevens bevindt zich in de bij keuken de opstelplaats van de Remeha Calenta cv-ketel (2012). Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de overloop. De overloop is afgewerkt met tapijttegels als vloerafwerking, schoonmetselwerk als wandafwerking en een schrootjes plafond. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een bergkast/ kledingkast.

De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijttegels en laminaat als vloerafwerking, behang en spachtelputz als wandafwerking en gipsplaten met overwegend schrootjes als plafondafwerking. Eén van de slaapkamers is voorzien van tv- en internetaansluiting en toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt één slaapkamer over een vlizotrap welke toegang geeft tot de bergzolder.

De badkamer (geheel vernieuwd in 2014) is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een systeemplafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, staand closet, twee enkele badkamermeubels, een design radiator en mechanische ventilatie. Aansluitingen voor het plaatsen van een ligbad zijn aanwezig.

Tuin
De royale privacy biedende achtertuin met schitterend uitzicht is gelegen op het zuid- zuid westen. De tuin is voorzien van een royaal gazon, sierbestrating, diverse terrasjes, een grote vijver met fonteintje en perkjes voorzien van diverse soorten hagen, bomen en meerjarige beplanting. De tuin is voorzien van ondergrondse sproeileidingen. De vijver is in 2019 voorzien van een nieuwe pomp. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een etagetuin met 3 etages voorzien van diverse vaste en eenjarige planten. Achter in de tuin bevindt zich tevens een aluminium kas voorzien van glazen en kunststof ramen. De kas is voorzien van een verhard middenpad, twee stopcontacten en verlichting. Daarnaast bevindt zich in de tuin ook een vlaggenmast. In de tuin kunt u optimaal genieten van het prachtige uitzicht over de landerijen.
De voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse soorten meerjarige beplanting.
Aan de overkant van de weg is parkeergelegenheid voor het parkeren van 2 tot 3 auto’s. De parkeerplek beschikt over een eigen kadastraal nummer.


Bijzonderheden
De garage
De garage is opgetrokken uit enkelsteens muren, een betonvloer en het zadeldak is opgebouwd uit houten spanten, houten gordingen en gedekt met pannen. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur (Centurion, op afstand bedienbaar), een kelder (2 meter diep, afzuigventilator aanwezig) en een centraal schakelpunt (220V en 380V). In de garage bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen.
Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een prieel. Het prieel beschikt over 2 stopcontacten, heeft internetontvangst en middels de deur is de bergruimte aan de zijkant van de garage bereikbaar.

Aanvullende gegevens:
• De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas en aansluiting op het riool;
• Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
• Vrij gelegen en een schitterend uitzicht over de rondom gelegen landerijen;
• Woning en garage zijn voorzien van in totaal 20 zonnepanelen;
• De woning wordt verwarmd middels een Remeha Calenta, bj. 2012, met onderhoudscontract;
• De woning beschikt over een energielabel C;
• De woning is voorzien van een alarm- en camera installatie;
• Royale tuin op het zuid-zuid westen;
• De woning is voorzien van inbraak werend hang- en sluitwerk, de woning voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig wonen;
• Tuin voorzien van ondergrondse sproeileidingen;
• Vrijstaande garage voorzien van een elektrische garagedeur;
• Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
• Goede ontsluiting naar de snelweg.

Situering
In het buitengebied van Zevenbergschen Hoek ligt deze vrijstaande woning met garage. De kern Zevenbergschen Hoek is gelegen in de provincie Noord-Brabant, gemeente Moerdijk. Zevenbergschen Hoek heeft ongeveer 1.600 inwoners en is gelegen nabij de dorpen, Langeweg, Lage Zwaluwe, Wagenberg, Zevenbergen en nabij de steden Breda en Dordrecht. De A16 en A59 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Zevenbergschen Hoek beschikt over voldoende voorzieningen met o.a. een bassischool, een mooie kinderspeeltuin, een verzorgingshuis, bakker, slager, station (Lage Zwaluwe), gemeenschapshuis en er zijn diverse sportverenigingen zoals een voetbalclub en tennisvereniging. Voor de overige van belang zijnde voorzieningen vindt men alles op ca. 15 autominuten in het nabij gelegen Zevenbergen of Terheijden.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier