Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN

verkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1986
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte1.273 m²
Inhoud544 m³
Overige inpandige ruimte16 m²
Bergruimte87 m²
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookt combiketel Remeha Calenta uit 2015
Ligging aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's (klik voor vergroting)

Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN
Oude Kerkstraat 39 - STANDDAARBUITEN

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, carport, tuin met veranda, tuinhuis, oprit, erfverharding en verdere aanhorigheden op circa 1.273 m² grond. ... lees meer

Situering
De woning met ondergrond en bijgebouwen is gelegen aan de rand van het dorp Standdaarbuiten. Standdaarbuiten is een dorp gelegen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het dorp kreeg zijn naam omstreeks 1529 en telt circa 1.890 inwoners.
Standdaarbuiten ligt aan de Mark. Het landschap bestaat voornamelijk uit zeekleipolders die worden omgeven door dijken. In Standdaarbuiten zijn er diverse verenigingen aanwezig voor onder andere: voetbal, tennis, atletiek, volleybal, majorette en harmonie. Openbaar vervoer is in de nabijheid aanwezig.
Standdaarbuiten is centraal gelegen ten opzichte van Roosendaal (15 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (45 min.) en Antwerpen (55 min.).

De woning
Het vrijstaande woonhuis is gebouwd omstreeks 1986 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en een inhoud van circa 544 m³. De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, een betonnen begane grondvloer, een houten verdiepingsvloer en is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2016). Het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. In 2016 is de begane grond voorzien van een nieuwe vloer en, met uitzondering van de hal, voorzien van vloerverwarming.
De woning wordt verwarmd middels een Remeha Calenta Cv-ketel (bj. 2015) en beschikt over een soft water system (water ontharder, ter overname) (bj. 2019).

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast, de slaapkamer op de begane grond en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De meterkast beschikt over voldoende groepen en een slimme meter.
In 2016 is nagenoeg de hele begane grond opnieuw afgewerkt met tegels als vloerafwerking en stucwerk als wand- en plafondafwerking.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel (Flam) welke tot op heden elk jaar geveegd is. Daarnaast beschikt de woonkamer over een aangename lichtinval door de aanwezige raampartijen. De tuin is middels de schuifpui te bereiken.

De keuken
De keuken is vernieuwd in 2016 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stenen blad, 5-pits gasfornuis, een combi oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser (allen merk Pelgrim). De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken
De bijkeuken beschikt over vaste kasten en de was apparatuur staat hier opgesteld. De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer en een seperaat toilet.

De kruipruimte is toegankelijk via de bijkeuken en loopt onder de gehele woning door.

Het toilet (2013) beschikt over een hangend closet en is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk.

De badkamer (2013) is afgewerkt met een donkere tegelvloer en heeft stucwerk als wand- en plafondafwerking. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een badkamermeubel en een designradiator.

De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met laminaat, behang als wandafwerking en een hardboard plafond. De slaapkamer heeft voldoende bergruimte door de aanwezige vaste kast.

Eerste verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping.

Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers, het toilet en de technische ruimte te bereiken. De overloop is afgewerkt met laminaat, stucwerk als wandafwerking en heeft een hardboard plafond. De vloer is geïsoleerd. In de technische ruimte is de opstelplaats voor de Remeha Calenta cv-ketel (2015) gesitueerd.

Het toilet is volledig betegeld met een schrootjes plafond. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Slaapkamers
De twee ruime slaapkamers hebben allebei een vloer welke is afgewerkt met laminaat, behang als wandafwerking en een hardboard plafond.

Tuin
De sfeervolle tuin op het zuidwesten heeft diverse zithoeken. De tuin is deels betegeld en voorzien van een royaal gazon, meerjarige beplanting, diverse verlichting en is omheind met een hekwerk. De tuin beschikt over een dubbelwandige zeecontainer voorzien van elektra, water en een elektrische verwarming. Naast de zeecontainer is een veranda gesitueerd. De veranda met houten kap is voorzien van een sfeervolle buitenhaard en zithoek.

De garage/ schuur (347 m²) is gebouwd omstreeks 2010 en is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een vloeistofdichte beton vloer en een geïsoleerd zadeldak gedekt met pannen. De schuur is voorzien van een losse berging, een werkplaats, elektrische garagedeur een losse groepenkast met krachtstroom en een vliering.
Achter de schuur is een houtopslag gesitueerd. De locatie beschikt tevens over een carport voor meerdere auto’s of caravan (ca. 6 m x 9m).

De café ruimte is circa 6 jaar oud en is opgetrokken in hout skelet opbouw en beschikt over water en elektra. De ruimte is voorzien van een eigen bar en een veranda. De veranda is opgetrokken in betonnen poeren en voorzien van twee elektrische screens.

Bijzonderheden
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan ‘Buitengebied Moerdijk van de gemeente Moerdijk, datum 2018-03-01 heeft het object de bestemming ‘Enkelbestemming Wonen’.

Aanvullende informatie:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig; water, elektriciteit en riolering;
- Gelegen in een rustige straat aan de rand van het dorp;
- Dichtbij alle dagelijkse voorzieningen;
- Het object heeft schitterend uitzicht op weilanden en agrarische akkers;
- De woning is instap klaar;
- De woning is voorzien van ruime slaapkamers;
- Het object beschikt over een royale, degelijke garage en een carport;
- De zeecontainer blijft bij verkoop in principe achter, tenzij de toekomstige eigenaren dit niet wensen (dan wordt de zeecontainer meegenomen door de verkopende partij);
- Aan de achterzijde van de woning hangt een zonnescherm (met windbeveiliging) over de gehele breedte van de woning (ca. 10 meter). Dit scherm blijft achter bij verkoop.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier