Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL

verkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1965
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte1.483 m²
Inhoud600 m³
Bergruimte79 m²
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Verwarmingc.v.-ketel en houtkachel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestookt ketel Vaillant uit 2011
Tuinachtertuin

Foto's (klik voor vergroting)

Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL
Zundertseweg 134 - ROOSENDAAL

Omschrijving

Recent gerenoveerde, vrijstaande woning met ruim bijgebouw, tuin en verdere aanhorigheden gelegen op circa 1.483 m² grond... lees meer

Situering
De woning is gelegen binnen de bebouwde kom van Roosendaal op fietsafstand van het centrum van Roosendaal en op loopafstand van Visdonk. De Rucphense bossen zijn goed bereikbaar en de dagelijkse voorzieningen zijn ook op korte afstand gelegen. Naast de woning bevindt zich nieuwbouwwijk ’t Zand. De A17 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Vanuit de A17 zijn de A58, de A16 en de A4 gemakkelijk bereikbaar. De grote steden Breda, Rotterdam, Antwerpen en Bergen op Zoom zijn binnen 30-40 autominuten bereikbaar.
Roosendaal heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals:, basisonderwijs, een gevarieerd winkelaanbod, sportverenigingen, kinderopvang, peuterspeelzaal en daarnaast diverse uitgaansgelegenheden en voldoende horeca gelegenheden.

De woning
De vrijstaande en instapklare woning is gebouwd omstreeks 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 158 m² en een inhoud van ca. 600 m³. De woning is opgetrokken in een gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren, houten kapconstructie, geïsoleerd zadeldak gedekt met pannen en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++). Tevens beschikken de verschillende raampartijen over een inzet hor. In 2018 is de woning voorzien van 2 dakkapellen aan de voorzijde. In 2019 is de gehele woning opnieuw geschilderd. De woning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel met thermostaatkraan (bj. 2011) en de woning is voorzien van 15 zonnepanelen.

Gezien de slaapkamers en de badkamer op de begane grond is het object geschikt als levensbestendige woning.

Het bijgebouw kan mogelijk omgebouwd worden tot een verblijf voor mantelzorg.


Indeling
De hal/entree is afgewerkt met een Vietnamees hardstenen vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, een multifunctionele kamer, een slaapkamer en een badkamer en de eikenhouten gelakte trap naar de eerste verdieping. Het toilet heeft dezelfde afwerking als de hal en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een Vietnamees hardstenen vloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en geeft toegang tot de open keuken. Via de tuindeuren is de tuin bereikbaar en het terras.

De recent vernieuwde keuken heeft dezelfde afwerkingen als de woonkamer. De keuken is voorzien van een spoeleiland en is ingericht met moderne apparatuur, zoals een Boretti fornuis en een Boretti vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, een losse koelkast, een 6-pits gasfornuis, een afzuigkap, een magnetron (Pelgrim) en een Quooker.

De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken (en via de achterzijde van de woning) en heeft dezelfde afwerkingen als de woonkamer en keuken.
Boven de bijkeuken bevindt zich een berging.

Vanuit de hal zijn de speelkamer en de slaapkamer met inloopkast te bereiken. De vloer is tevens afgewerkt met Vietnamees hardsteen en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De ruimte welke nu in gebruik is als speelkamer kan prima dienen als een extra slaapkamer of als werkkamer.

Op de begane grond bevindt zich de badkamer.
De badkamer (2015) is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met waskommen. De badkamers beschikt over een mechanische ventilatie. In deze ruimte is tevens alles netjes afgewerkt en klaar voor gebruik.

Eerste verdieping
De vloer op de overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en een stucwerk plafond. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een kast welke goed dienst kan doen als bergruimte.

Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een schuurwerk plafond en beschikken over vaste kastruimte.

Tuin
De ruime tuin is in 2015 opnieuw aangelegd en ontworpen door een architect. Aan de woning grenst een terras met een manueel zonnescherm. Het terras biedt een prachtig zicht op de tuin. Op het perceel bevindt zich verder een ruim bijgebouw, een veranda en een jacuzzi (de jacuzzi is eventueel ter overname). Verder is de tuin voorzien van drie buitenkraantjes en een verblijf voor het houden van kleine dieren zoals geiten, kippen of een hangbuikzwijntje.

Kortom: genoeg ruimte en mogelijkheden om hier heerlijk te kunnen vertoeven.

De veranda
De veranda (2020) is opgetrokken in deels hout en deels metselwerk. Aan de achterzijde van de veranda is een berging gesitueerd. De veranda dient als een gezellige zithoek en het is mogelijk om hier een buitenkeuken te realiseren. Aansluitingen voor elektra en water zijn hier aanwezig.

Bijzonderheden
Het bijgebouw
Het multifunctionele bijgebouw heeft een oppervlakte 79 m². Het bijgebouw heeft een betonnen vloer en is opgetrokken in een betonnen borstwering met houten gepotdekselde wanden. Deze beschikt tevens over een bergzolder. Het bijgebouw is toegankelijk middels openslaande deuren als ook middels een aparte loopdeur en is voorzien van water, elektra en krachtstroom. Aan de zuidzijde, naast het bijgebouw, bevindt zich een looppoort welke toegang geeft tot de tuin. Het bijgebouw is via de oprit bereikbaar en dus ook geschikt als garage. Het gehele perceel is omheind.

Aanvullende informatie:
- De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit, gas, CAI (2014), krachtstroom en riolering (2014);
- In 2019 is de woning opnieuw geschilderd;
- Er is buitenstroom aanwezig bij het dierenverblijf in de tuin;
- Instapklare, moderne woning in zeer nette staat met o.a. een veranda en een multifunctioneel bijgebouw;
- De woning is voorzien van 8 beveiligingscamera’s rondom het huis;
- Geschikt voor dieren aan huis;
- Het perceel wordt afgesloten middels een elektrische poort met intercom;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Brochure aanvraag

Contactformulier