Benedenkerkstraat 91 - WASPIK

prijs op aanvraag
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1967
Bouwperiode1960
Bedrijfshal1080 m²
Kantoorruimte104 m²
Terrein1500 m²
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's (klik voor vergroting)

Benedenkerkstraat 91 - WASPIK
Benedenkerkstraat 91 - WASPIK

Omschrijving

Aan de doorgaande lint van Waspik naar Raamsdonk gelegen multifunctionele ruimte met kantoorruimte en eventueel buitenterrein. Het object is in zijn geheel te huur, kantoor- en bedrijfsruimte , 1.080 m2 bedrijfsruimte en 104 m2 kantoorruimte. Pand is geschikt voor logistieke werkzaamheden alsmede lichte productie werkzaamheden.
Het pand is op te delen. Dit houdt in dat de kantoorruimte van 104 m2 ook te koppelen is aan een bedrijfsruimte van 540 m2.
Het voornemen van de verhuurder is om aan de achterzijde de bedrijfsruimte op te delen in 4 kleine bedrijfsruimtes van ca. 135 m2.
Desgewenst kan er buitenterrein, verhard, worden bij gehuurd (minimaal 500 m2 en uit te breiden tot ca. 1.500 m2).... lees meer

Het kantoor is voorzien van een systeem plafond met inbouwverlichting. De ruimte is opgedeeld in 3 separate kantoren, waarvan 1 kantoor een ontvangstbaliefunctie heeft. Eveneens is er tussen het kantoor en de bedrijfshal een bedrijfskantine.
Voor de bedrijfsruimte is een separaat toilet aanwezig.

De hal is voorzien van een klinkerbestrating.

Huurprijs:
Kantoor + 540 m2 bedrijfsruimte: € 3.000,-- exclusief BTW per maand.
Kleine bedrijfsruimte van ca. 135 m2: € 700,-- exclusief BTW per maand.
Buitenterrein € 12,50 per m2 exclusief BTW per jaar.

Verkoop is bij eigenaar/verhuurder niet bespreekbaar.

Waarborgsom/bankgarantie:
3 maanden betalingsverplichting.

BESTEMMINGSPLAN:
Voor de toelaatbaarheid van de A/B/C-activiteiten gelden de volgende randvoorwaarden:
1. het gaat om kleinschalige, meest ambachtelijke bedrijvigheid;
2. productie en/of laad- en loswerkzaamheden vinden alleen in de dagperiode plaats;
3. de activiteiten (inclusief opslag) geschieden hoofdzakelijk inpandig;
4. activiteiten uit de categorie C beschikken daarnaast over een goede aansluiting op de hoofdinfrastructuur.
De voorbeeld SvB functiemenging is afgeleid van de richtafstandenlijst van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
bedrijventerreinen. Naast de randvoorwaarden 1 tot en met 4 zijn bij de selectie van de activiteiten de volgende
criteria gehanteerd:
 Voor categorie A gaat het om activiteiten in milieucategorie 1
 Voor categorie B gaat het om activiteiten:
o In categorie 1 voor het aspect gevaar
o In maximaal categorie 2 voor de aspecten stof en geur
o In maximaal categorie 3.1 voor het aspect geluid
o Met een index voor verkeer van maximaal 1G (goederen) en 2P (personen)
 Voor categorie C gaat het om activiteiten zoals bij categorie B, echter met een index voor verkeer van maximaal
2G (goederen) en 3P (personen).

VOORDAT DE HUUROVEREENKOMST GESLOTEN WORDT DIENT ER AFSTEMMING TE ZIJN MET DE GEMEENTE WAALWIJK OF ONDERHAVIG BEDRIJF ZICH HIER MAG VESTIGEN.

toon minder

Locatie

Plattegrond, 3D Plattegrond, Video

Contactformulier / Brochure aanvraag