Geraniumstraat 50Kantoor

Kantoorruimte van ca. 22 m2 met één parkeerplaats en
gebruik van de kantineruimte en het toilet


Situering
De opslag-/bedrijfsunit is gelegen aan de Geraniumstraat 50 te Made. Dit is ten
noordenwesten van de kern van Made. De units hebben een prima zichtlocatie
en een goede bereikbaarheid naar de uitvalswegen A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen),
A59 (Bergen op Zoom-Breda-’s-Hertogenbosch) en de A27 (Utrecht-Breda-
Antwerpen). Het centrum van Made is op korte afstand gelegen. Een perfecte
uitvalsbasis voor uw onderneming.


Opleveringsniveau

Kantoorruimte:
- Oppervlakte ca. 22 m2
- Laminaatvloer
- Gesausde metselwerk wanden
- TL-verlichting
- Verwarming middels radiatoren


Opleveringsniveau algemeen

Kantoorruimte:
- Opgetrokken uit geïsoleerde metselwerkspouwmuren
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas
- Sandwichpanelen dak
- Dakisolatie
- Er mag gebruik gemaakt worden van de kantineruimte en het toilet

Algemeen:
- Terrein verhard middels betonplaten en klinker bestrating
- Afgesloten buitenterrein middels hekwerk en poort
- Parkeren op eigen terrein (1 parkeerplaats)


Bestemmingsplan

Het object valt binnen het bestemmingsplan van de Gemeente Drimmelen
“Buitengebied” met de bestemming “Bedrijf’’. De voor “Bedrijf“ aangewezen
gronden zijn bestemd voor “niet-agrarische bedrijven“.


Te huur: € 165,- excl. BTW per maand


Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs
inbegrepen. Deze kosten dienen maandelijks middels een verrekenbaar voorschotbedrag
(€ 25,-) aan verhuurder te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
- Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting
inclusief 21% BTW en servicekosten; of;
- Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te
weigeren;
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te
worden opgeleverd of in nader overleg.


Oplevering: Per 01-02-2024


Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van
tussentijdse verhuur c.q. wijzigingen.

Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen
tijde contact opnemen.