Van ruilen komt huilen, of toch niet?
KAVELRUIL
Fiscale voordelen – voorwaarden - kansen
Bent u al bekend met het principe kavelruil? Kavelruil is een landinrichtingsinstrument om, op basis van vrijwilligheid, snel en gemakkelijk tot een betere verkaveling te kunnen komen, waardoor (vooral) landbouwers efficiënter en effectiever kunnen werken. Ook wordt dit instrument vaak toegepast bij bedrijfsverplaatsing.
Kavelruil biedt ook fiscale voordelen. Voor de deelnemers van de kavelruil geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting (zonder volgtermijn!) het is hierbij tevens mogelijk om een agrarische bedrijfswoning vrij van overdrachtsbelasting over te dragen.
Om aan voornoemde kavelruil mee te kunnen doen, moet er voldaan zijn aan de volgende voorwaarden:
1. minimaal drie eigenaren brengen onroerende zaken in;
2. minimaal twee eigenaren krijgen onroerende zaken toebedeeld;
3. een kavelruil landelijk gebied moet voldoen aan nader te stellen voorwaarden
In artikel 12.47 Omgevingswet worden nadere regels gesteld met betrekking tot het onroerend goed dat wordt ingebracht.
Meer weten over bovenstaand onderwerp? Neem dan contact op met ons kantoor!
Terug naar overzicht