Verbod tijdelijke huurcontracten !
Tijdelijke verhuur – nieuwe wet - uitzonderingen
Per februari dit jaar zijn de uitzonderingen op het verbod op tijdelijke huurcontracten bekend gemaakt. Dit betekent dat naar verwachting per 1 juli 2024 de nieuwe wet (AMvB) volledig van kracht zal gaan.
Sinds 2015 zijn de tijdelijke huurcontracten in het leven geroepen. Het was hierbij mogelijk om eenmalig tot maximaal 2 jaar of korter een woonruimte te verhuren zonder dat huurder huurbescherming kon genieten.
Alle tijdelijke huurcontracten opgesteld vóór 1 juli 2024 vallen nog onder de oude wetgeving. Vanaf 1 juli 2024 zijn de tijdelijke huurcontracten enkel en alleen nog mogelijk onder de volgende uitzonderingen.
- Studenten;
- Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen;
- Urgent woningzoekenden;
- Huurders met wie de verhuurder een tweedekanscontract aangaat: huurder waarvan een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld omdat deze ernstige overlast veroorzaakte;
- Wezen en nabestaanden;
- Gescheiden ouders;
- Huurders die werken op de Waddeneilanden;
- Vergunninghouders (statushouders) die direct uit een COA-opvanglocatie komen.