Bliek 14

Bedrijfsgebouw (totaal ca. 282 m²) met 4 kantoorruimtes van individueel ca. 28 m², een bedrijfsruimte van ca. 100 m², parkeerplaatsen en verdere aanhorigheden gelegen aan de Bliek 14 te Raamsdonksveer.

Op bedrijventerrein “Dombosch I” in Raamsdonksveer, aan de Bliek 14 is de bedrijfshal met kantoorruimte (bouwjaar 1995) gelegen. Dit industrieterrein ligt nabij diverse snelwegen: A27 (Breda, Utrecht, Amsterdam) en A59 (Zevenbergen, Den Bosch). Er zijn hier circa 220 bedrijven gevestigd met in totaal 4500 werknemers.

Het complex is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein “Dombosch I” en ligt op zeer korte afstand van afslag 20 (Geertruidenberg) van de snelweg A27. Het centrum van zowel Geertruidenberg en Raamsdonksveer is op korte afstand gelegen.


Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
- totaal ca. 180 m²
- 4 kantoorruimtes van individueel ca. 28 m²
- keuken (ca. 5,5 m²) met inbouwvaatwasser en tegelvloer
- 2 toiletruimtes
- 3 v/d 4 kantoorruimtes voorzien van airco
- verwarming
- systeemplafond met led inbouwverlichting
- kunststof raamkozijnen
- grindvloer
- kalkzandsteen wanden
- lichtstraat in gang/algemene ruimte

Bedrijfsruimte/opslag:
- totaal ca. 100 m²
- 2 bergruimtes van ca. 11 m² en 7 m²
- elektrische overheaddeur
- 2 lichtstraten
- gasheater
- betonnen vloer
- hoogte ca. 4,5 m

Overige:
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- ca. 700 m2 afgesloten buitenterrein

Het vigerende bestemmingsplan "Dombosch" geeft aan dat onderhavig object de Enkelbestemming '"Bedrijventerrein" kent en ruimte biedt aan bedrijven tot en met milieu categorie 4.2.

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
- Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW en servicekosten;
- Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren;
- Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van
verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen van
overheidswege;
- Mogelijkheid verhuur in gedeelte;
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden
opgeleverd of in nader overleg.

Huurprijs: € 3.850,- excl. BTW per maand
Oplevering: per 01-12-2022.

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verhuur c.q. wijzigingen.