Diebracht

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING
Diebracht te Dussen

Het perceel is gelegen aan de Diebracht te Dussen en heeft een totale grootte van circa 05.64.00 hectare.

Bodemkartering
Volgens de bodemkaart van Nederland (1:50.000) bestaat de bodem van het te verkopen perceel uit Kalkloze poldervaaggronden; zavel en lichte klei, profielverloop 3, of 3 en 4. Kalkloze poldervaaggronden; zware zavel en lichte klei, profielverloop 5. Kalkloze poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 4.

Gebruiksmogelijkheden van de landbouwgrond
De voormelde landbouwgrond bestaat uit zware zavel, lichte klei en zware klei, een grondsoort die zich leent voor grasland.

Grondsoort
Het perceel is bij RVO aangemerkt als zware zavel, lichte klei en zware zavel.

Grondwatertrap
De grondwatertrap voor het te verkopen perceel bedraagt VI. Hierbij bedraagt de gemiddelde hoogste grondwaterstand 40cm - 80cm beneden maaiveld en de gemiddelde laagste grondwaterstand 120 cm beneden maaiveld.

Drainage
Er is geen drainage aanwezig.

Beregening
Er is geen beregening aanwezig. Beregening uit oppervlaktewater is mogelijk.

Productierechten
Er zijn geen productierechten inbegrepen in het aangebodene.

Herinrichtingsrente
Op de kadastrale percelen rust geen herinrichtingsrente.

Jachtrecht
Op de percelen rust geen jachthuurovereenkomst zover bij verkoper bekend is.

Zakelijke rechten
Volgens de informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers zijn er geen zakelijke rechten aanwezig op het perceel.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Werkendam, heeft het perceel de enkelbestemming ‘Agrarisch’ en met dubbelbestemming ‘waarde – archeologie – 2’. Voor uitgebreide informatie kijk op omgevingswet.overheid.nl

Biedingsprocedure en oplevering
Op 31 maart 2026 om 11:00 uur vindt de openbare inschrijving voor het perceel aan de Driebracht te Dussen plaats.

De bieding voor deze inschrijving dient uiterlijk 31 maart vóór 11:00 uur schriftelijk te zijn ingediend, met een bewijs van financiële gegoedheid, in een gesloten envelop bij Staal Makelaars. Het bezoekadres is Brieltjenspolder 40 te Made.

Om 11:00 uur zullen de enveloppen geopend worden om de biedingen bekend te maken. Iedere partij die een bieding uitgebracht heeft mag hierbij aanwezig zijn.
Verkoper behoudt zich het recht voor om niet uitsluitend de hoogste bieding te accepteren, maar:
- ook andere aspecten van het bod te laten meewegen zoals eventueel geboden voorwaarden;
- de grond geheel of gedeeltelijk te gunnen, dan wel niet te gunnen.
De complete biedingsprocedure van de openbare inschrijving bevindt zich in de bijlage van deze brochure.

Let op: bieden vanaf €12,50 per m².
Oplevering per datum: in overleg.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.