Drimmelenseweg ong1

Royale bouwkavel gelegen (op ‘t mooiste plekske) in het buitengebied van gemeente Drimmelen totaal groot ca. 1.540 m².

De bouwkavel (1) is een vrije sector kavel, in het kader van het beleid inzake Ruimte voor Ruimte, voor de bouw van één vrijstaande woning met bijgebouw.
Door de ruime bouwmogelijkheden kunt u hier een bungalow, nultredenwoning (gelijkvloerse woning) dan wel een royale woning met garage en/of bijgebouw realiseren.

Perceelsgrootte: totaal groot ca. 1.540 m², met een front- en achter breedte van ca. 35 m¹ en een diepte van ca. 44 m¹.

Grootte bouwkavel: Totaal groot ca. 315 m², met een frontbreedte van ca. 15 m1 en een diepte van ca. 20 m1.

Bouwmogelijkheden: gekeken naar de bestemmingsplanregels is het mogelijk een woning met een inhoud van maximaal ca. 750 m³ te bouwen, max. dakgoothoogte 4 m1 en max. nokhoogte 8,60 m1 .

Bijgebouw: gekeken naar de bestemmingsplanregels ‘Sluizeweg 15 en Moerseweg 3a’ behoort het bouwen van een bijgebouw tot de mogelijkheden.
Er mag een bijgebouw gebouwd worden van maximaal 80 m² met max. dakgoothoogte 3,30 m1 en max. nokhoogte 6 m1 .

Bijzonderheden
Situering
De bouwkavel is gelegen in het buitengebied van het dorp Made op een perceel van circa 1.540 m². Made is een dorp gelegen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant.
Het dorp is één van de zes dorpskernen van de gemeente Drimmelen en is centraal gelegen tussen Breda, Oosterhout en Geertruidenberg.
De dorpskern van Made is op ca. 1 km gelegen en hier zijn alle dagelijkse benodigde voorzieningen aanwezig. Denk hierbij aan supermarkten, winkels, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, restaurants, medische centra en sportaccommodaties.
Made ligt vlakbij de A59, A27 en A16 en heeft op die manier een prima verbinding met de grote steden in de omgeving zoals Breda (20 min.), Roosendaal (30 min.), Rotterdam (40 min.), Utrecht en Antwerpen (60 min.).
Vanuit de Drimmelenseweg is de A59 binnen 5 autominuten te bereiken, de A27 binnen 10 autominuten en de A16 binnen 15 autominuten.

Bestemmingsplan
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Sluizeweg 15 en Moerseweg 3a’, onherroepelijk vastgesteld door de gemeente Drimmelen op 11-05-2023 heeft het perceel aan de Drimmelenseweg de enkelbestemming ‘Wonen’.

Aanvullende informatie
- Een uitstekende kans om uw eigen droomhuis te bouwen;
- Gelegen in het buitengebied met diverse voorzieningen op korte afstand;
- Een heerlijke omgeving voor iedereen die graag wandelt of fietst in de natuur;
- Gelegen nabij het centrum van Made;
- Ruime bouwmogelijkheden;
- Goede ontsluitingsmogelijkheden naar de snelweg.

Oplevering: In onderling overleg
Vraagprijs: € 525.000,- v.o.n.

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen.
Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen op telefoonnummer 0162 570471 of per email info@staalmakelaars.nl.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.