het Anker 8

Fraaie winkelruimte gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. In dit centrum zijn o.a. gevestigd een Albert Heijn, Lidl, Gall & Gall, groentewinkel, bloemist, juwelier, opticiens, en drogist en diverse horecagelegenheden met terras. Op kleine afstand enkele kantoren, Bruna, Zeeman.

Op het aangrenzend Heereplein is onder meer een Hema, Jola en een Kruidvat gevestigd.

De bereikbaarheid per (vracht-) auto is zeer goed met aansluitingen op de snelweg A27 en A59.

Raamsdonkveer ligt in West-Brabant aan knooppunt Hooipolder, dat een directe aansluiting heeft met de A59 (Oosterhout – Waalwijk) en daarmee op de A16 (Rotterdam – België).

Parkeren
Een groot pluspunt voor het centrum van Raamsdonksveer is dat er gratis geparkeerd kan worden, alsmede dat in het centrum de supermarkten Albert Heijn en Lidl gevestigd zijn.



Indeling
De winkelruimte heeft een open structuur met een vloeroppervlak van circa 93 m². De winkelruimte is voorzien van een moderne tegelvloer en gedeeltelijke wandafwerkingen met steigerhout. Verwarming middels een deurgordijn. Verder beschikt het object over een kleine magazijnruimte, een kleine vliering, pantry en toilet.

Binnen het bestemmingsplan “Centrum Raamsdonksveer” kent het object de bestemming “Centrum”. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, met uitzondering van supermarkten.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden