Muilkerk 30D

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING
Muilkerk 30D te Dussen

Het perceel is gelegen aan de Muilkerk 30 D te Dussen en heeft een totale grootte van circa 03.14.04 hectare.

Bodemkartering
Volgens de bodemkaart van Nederland (1:50.000) bestaat de bodem van het te verkopen perceel uit Kalkloze poldervaaggronden; zavel en lichte klei, profielverloop 3, of 3 en 4. Kalkloze poldervaaggronden; zware zavel en lichte klei, profielverloop 5.

Gebruiksmogelijkheden van de landbouwgrond
De voormelde landbouwgrond bestaat uit lichte zavel, zware zavel en lichte klei een grondsoort die zich leent voor grasland.

Grondsoort
Het perceel is bij RVO aangemerkt als lichte zavel, zware zavel en lichte klei.

Grondwatertrap
De grondwatertrap voor het te verkopen perceel bedraagt VII. Hierbij bedraagt de gemiddelde hoogste grondwaterstand 80cm - 140cm beneden maaiveld en de gemiddelde laagste grondwaterstand 120 cm beneden maaiveld.

Drainage
Er is geen drainage aanwezig.

Beregening
Er is geen beregening aanwezig. Beregening uit oppervlaktewater is mogelijk.

Productierechten
Er zijn geen productierechten inbegrepen in het aangebodene.

Herinrichtingsrente
Op de kadastrale percelen rust geen herinrichtingsrente.

Jachtrecht
Op het perceel rust geen jachthuurovereenkomst zover bij verkoper bekend is.

Zakelijke rechten
Volgens de informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers zijn er geen zakelijke rechten aanwezig op het perceel.

Vergunning
De schuur die zich op het perceel bevindt, is vergund (zie bijlage).

Ter overnamen
Op het perceel liggen 46 Stelcon betonplaten van 2 x 2 meter, met een dikte van 14 cm en voorzien van een ijzeren rand. Daarnaast is circa 70 tot 80 m³ betongranulaat aanwezig. Het geheel is ter overname voor €5.000,- (Excl. BTW).

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Werkendam heeft het perceel de bestemming ‘Agrarisch’ en ‘Waarde - Archeologie-2’.

Biedingsprocedure en oplevering

Op 31 maart 2026 om 11:00 uur vindt de openbare inschrijving voor het perceel aan de
Driebracht te Dussen plaats.

De bieding voor deze inschrijving dient uiterlijk 31 maart vóór 11:00 uur schriftelijk te zijn ingediend, met een bewijs van financiële gegoedheid, in een gesloten envelop bij Staal
Makelaars. Het bezoekadres is Brieltjenspolder 40 te Made.

Om 11:00 uur zullen de enveloppen geopend worden om de biedingen bekend te maken. Iedere partij die een bieding uitgebracht heeft mag hierbij aanwezig zijn.
Verkoper behoudt zich het recht voor om niet uitsluitend de hoogste bieding te accepteren, maar:
- ook andere aspecten van het bod te laten meewegen zoals eventueel geboden voorwaarden;
- de grond geheel of gedeeltelijk te gunnen, dan wel niet te gunnen.
De complete biedingsprocedure van de openbare inschrijving bevindt zich in de bijlage van deze brochure.

Let op: bieden vanaf €12,50 per m².
Oplevering per datum: in overleg.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.