Pelsendijk

TE KOOP
Pelsendijk, Nieuw-Vossemeer

Perceel van totaal ca. 01.61.15 ha

Situering
Het perceel is gelegen aan de Pelsendijk te Nieuw-Vossemeer en heeft een totale grootte van circa 01.61.15 ha.

Bodemkartering
Volgens de bodemkaart van Nederland (1:50.000) bestaat de bodem van het perceel uit: kalkrijke poldervaaggronden; zware zavel, profielverloop 5.

Grondwatertrap
De grondwatertrap bedraagt VI. Hierbij bedraagt de gemiddelde hoogste grondwaterstand (GHB) 40-80 cm beneden maaiveld en de gemiddelde laagste rondwaterstand >120 cm beneden maaiveld.

Gebruiksmogelijkheden van de landbouwgrond
Voormelde perceel is uitermate geschikt voor akkerbouw.

Drainage
Er is drainage aanwezig.

Beregening
Er is beregening mogelijk vanuit oppervlaktewater.

Erfdienstbaarheid
Er rust een erfdienstbaarheid ten behoeve van perceel E 316 en E 317 met betrekking tot het leggen en houden van drainagesystemen en de erfdienstbaarheid met betrekking tot het beregenen en overige watergebruik.

Productierechten
Er zijn geen productierechten inbegrepen in het aangebodene.

Waterschapslasten
De waterschapslasten voor ongebouwde grond bedraagt in 2025 circa 78,72 per hectare per jaar. Voor uitgebreide informatie kijk op www.brabantsedelta.nl/waterschapsbelasting.

Herinrichtingsrente
Op het kadastraal perceel E 316 bedraagt de herinrichtingsrente €144,18 per jaar tot en met 2029. Op het kadastraal perceel E 317 bedraagt de herinrichtingsrente €84,18 per jaar tot en met 2029.

Zakelijke rechten
Volgens de informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers zijn er geen zakelijke rechten aanwezig op het perceel.

Jachtrecht
Op het perceel rust geen jachthuurovereenkomst.

Bestemming
van de gemeente Steenbergen, heeft het perceel Agrarisch met waarde -landschapswaarden. Voor uitgebreide informatie kijk op omgevingswet.overheid.nl

Prijs: Op aanvraag
Oplevering: In onderling overleg

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.