Posthoorn 9

Rucphen

Prijs op aanvraag

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0162 - 57 04 71
E: info@staalmakelaars.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen op een NSW-landgoed van circa 10 hectare, midden in het Rucphense Bos

Sommige woonlocaties overstijgen iedere omschrijving. Posthoorn 9 behoort zonder twijfel tot die zeldzame categorie.

Verscholen tussen bos en natuur ligt deze karakteristieke vrijstaande woning op een NSW-landgoed van circa 10 hectare, waarvan circa 1 hectare als privéterrein direct bij de woning behoort. Hier vormen rust, privacy en ruimte geen luxe, maar de dagelijkse standaard. Een bijzondere woonomgeving waar natuur, vrijheid en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen.

Het Rucphense Bos vormt letterlijk uw achtertuin. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in en geniet u dagelijks van uitgestrekte bospercelen, slingerende wandelpaden en een voortdurend veranderend decor van seizoenen en kleuren. Ondanks deze unieke ligging bevinden dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand en zijn steden als Roosendaal, Breda en Antwerpen uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A58 en A17.

De woning beschikt onder meer over meerdere leefruimtes, een werkkamer, kelder, drie slaapkamers en twee badkamers. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden vanuit vrijwel iedere ruimte zicht op het omliggende groen. Hoewel de woning direct bewoonbaar is, biedt de huidige afwerking ruimte om deze geheel naar eigen inzicht te moderniseren. Daarmee ontstaat de kans om een eigentijdse woning te realiseren op een locatie waar rust, privacy en natuur op uitzonderlijke wijze samenkomen.

Het perceel maakt onderdeel uit van een onder de Natuurschoonwet 1928 gerangschikt landgoed. Deze regeling draagt bij aan het behoud van de aanwezige natuur- en landschapswaarden en onderstreept het bijzondere karakter van deze woonlocatie.

Bijzonderheden

- Vrijstaande woning gelegen op een NSW-landgoed met circa 1 hectare privéterrein
- Verscholen tussen bos en natuur met een uitzonderlijke mate van rust en privacy
- Vrij uitzicht op eigen groen en directe aansluiting op wandel- en natuurgebied
- Karakteristieke woning met kelder, werkkamer en meerdere slaapkamers & badkamers
- Hybride warmtepompinstallatie (2023) en energielabel C
- Volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen woonwensen
- Landelijke ligging met goede bereikbaarheid richting Breda, Roosendaal en Antwerpen

Een zeldzame kans voor liefhebbers van ruimte, natuur en exclusief wonen.

Lees meer