Ramgatseweg 31 110

Het nieuwbouwproject met 78 opslagboxen in een modern opslaggebouw aan de Ramgatseweg 31 te Raamsdonksveer, op bedrijventerrein Dombosch, is onlangs volledig gerealiseerd en opgeleverd aan de kopers. Er zijn nog opslagboxen per direct beschikbaar in twee formaten. Dankzij de mogelijkheid om boxen te koppelen, kun je de ruimte ook verdubbelen! Zo stel je eenvoudig de ideale ruimte samen.

De opslagboxen op de begane grond zijn inmiddels allemaal verkocht. Op de 1e en 2e verdieping zijn echter nog boxen beschikbaar. Deze zijn dankzij de ruime autolift uitstekend bereikbaar. De elektrische overheaddeur maakt laden en lossen extra comfortabel en snel.

De opslagboxen vormen een uitstekende investeringskans in een markt waar de vraag naar veilige en flexibele opslagruimtes blijft groeien. Het representatieve gebouw beschikt over een centrale entree met een toiletvoorziening.

Veiligheid is gegarandeerd dankzij 24/7 cameratoezicht en een automatische schuifpoort met mobiele toegang. Of je nu ruimte zoekt voor voorraad, materiaal of particuliere opslag, deze boxen bieden flexibiliteit en kwaliteit op een centrale locatie in Noord-Brabant.

Situering
De 78 opslagboxen bevinden zich op een strategische locatie aan de Ramgatseweg 31 te Raamsdonksveer, op bedrijventerrein Dombosch. Dit moderne en dynamisch terrein kenmerkt zich door een mix van productie-, handels- en opslagbedrijven. Een van de grootste pluspunten van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je naar de A27, met directe verbindingen richting Breda, Gorinchem en Utrecht. Ook de A59 ligt vlakbij, waardoor Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Zeeland snel te bereiken zijn. Dankzij deze centrale ligging is Raamsdonksveer een geliefde locatie voor ondernemers,
ZZP’ers en particulieren die behoefte hebben aan goed bereikbare en veilige opslagruimte. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt deze plek ideaal als knooppunt voor zowel regionale als landelijke distributie en opslag.


Opleveringsniveau

Opslagbox:
- Oppervlakte van ca. 30,7 m² tot 39,1 m² (Er zijn slechts nog opslagboxen beschikbaar van 30,7 m² en 32,5 m²)
- Staalconstructie
- Trapeziumvorimige stalen dakplaten
- Elektrische overheaddeur ca. 2,9m x 3,05m
- Maximale vloerbelasting: 500 KG/per m²
- Kanaalplaatvloer
- Autolift met een maximaal hefvermogen van 7.000kg


Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich 26 opslagboxen van ca. 30,7 m² tot ca. 39,1 m², direct toegankelijk binnen het beveiligde terrein. Er zijn slechts nog opslagboxen beschikbaar van 30,7 m² en 32,5 m². De boxen hebben elektrisch bedienbare overheaddeuren, verlichting en stroomvoorziening. Parkeren kan op eigen terrein met 19 plekken, waaronder één met laadpaal. Veiligheid is gegarandeerd dankzij cameratoezicht en een automatische schuifpoort met mobiele toegang.

Verdieping 1:
Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens 26 opslagboxen van ca. 30,7 m² tot 39,1 m². Er zijn slechts nog opslagboxen beschikbaar van 30,7 m² en 32,5 m². Deze zijn bereikbaar via het trappenhuis of de autolift, wat het laden en lossen eenvoudig maakt. Net als op de begane grond zijn d boxen voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren, verlichting en stroomvoorziening. De interne hoogte is circa 3,45 meter.

Verdieping 2:
Op de tweede verdieping zijn ook 26 opslagboxen beschikbaar, variërend van ca. 30,7 m² tot 39,1 m². Er zijn slechts nog opslagboxen beschikbaar van 30,7 m² en 32,5 m². De hoogte is hier iets hoger, ongeveer 3,7 meter (gemeten vanaf de dak onderzijde), wat extra opslagmogelijkheden biedt. De boxen zijn beschikbaar via het trappenhuis en de autolift, en beschikken net als de andere verdiepingen over elektrisch bedienbare overheaddeuren, verlichting en stroomvoorziening.


Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan van de Gemeente Geertruidenberg “Bedrijventerrein Dombosch” met de bestemming “Bedrijf”.


Oplevering: Per direct.

Prijs: vanaf 56.795,- VON exclusief BTW


Beschikbaarheid:

Bouwnr. --- Huisnr. --- Opp. ------- Koopsom ------ Status
1 -------------- 31-001 --- 39,1 m² --- € 74.290,00 ---- Verkocht
2 ------------- 31-002 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
3 ------------- 31-003 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
4 ------------- 31-004 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
5 ------------- 31-005 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
6 ------------- 31-006 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
7 ------------- 31-007 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
8 ------------- 31-008 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
9 ------------- 31-009 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
10 ----------- 31-010 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
11 ----------- 31-011 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
12 ----------- 31-012 --- 32,6 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
13 ----------- 31-013 --- 32,6 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
14 ----------- 31-014 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
15 ----------- 31-015 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
16 ----------- 31-016 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
17 ----------- 31-017 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
18 ----------- 31-018 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
19 ----------- 31-019 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
20 ----------- 31-020 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
21 ----------- 31-021 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
22 ----------- 31-022 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
23 ----------- 31-023 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
24 ----------- 31-024 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
25 ----------- 31-025 --- 30,7 m² --- € 58.330,00 ---- Verkocht
26 ----------- 31-026 --- 32,6 m² --- € 70.670,00 ---- Verkocht
27 ----------- 31-101 --- 39,1 m² --- € 56.795,00 ---- Verkocht
28 ----------- 31-102 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
29 ----------- 31-103 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
30 ----------- 31-104 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
31 ----------- 31-105 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
32 ----------- 31-106 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
33 ----------- 31-107 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Verkocht
34 ----------- 31-108 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Verkocht
35 ----------- 31-109 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Verkocht
36 ----------- 31-110 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
37 ----------- 31-111 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
38 ----------- 31-112 --- 32,5 m² --- € 60.125,00 ---- Verkocht
39 ----------- 31-113 --- 32,5 m² --- € 60.125,00 ---- Beschikbaar
40 ----------- 31-114 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
41 ----------- 31-115 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
42 ----------- 31-116 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
43 ----------- 31-117 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
44 ----------- 31-118 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
45 ----------- 31-119 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
46 ----------- 31-120 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
47 ----------- 31-121 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
48 ----------- 31-122 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
49 ----------- 31-123 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
50 ----------- 31-124 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
51 ----------- 31-125 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Verkocht
52 ----------- 31-126 --- 32,5 m² --- € 60.125,00 ---- Verkocht
53 ----------- 31-201 --- 39,1 m² --- € 70.670,00 ---- Verkocht
54 ----------- 31-202 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
55 ----------- 31-203 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
56 ----------- 31-204 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
57 ----------- 31-205 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
58 ----------- 31-206 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
59 ----------- 31-207 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
60 ----------- 31-208 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Verkocht
61 ----------- 31-209 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Verkocht
62 ----------- 31-210 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
63 ----------- 31-211 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
64 ----------- 31-212 --- 32,5 m² --- € 60.125,00 ---- Beschikbaar
65 ----------- 31-213 --- 32,5 m² --- € 60.125,00 ---- Beschikbaar
66 ----------- 31-214 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
67 ----------- 31-215 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
68 ----------- 31-216 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Onder optie
69 ----------- 31-217 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
70 ----------- 31-218 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
71 ----------- 31-219 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
72 ----------- 31-220 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Verkocht
73 ----------- 31-221 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
74 ----------- 31-222 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Verkocht
75 ----------- 31-223 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
76 ----------- 31-224 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Beschikbaar
77 ----------- 31-225 --- 30,7 m² --- € 56.795,00 ---- Verkocht
78 ----------- 31-226 --- 32,5 m² --- € 60.125,00 ---- Verkocht


Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verhuur c.q. wijzigingen.

Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen.